[10월 성장경험담]-월부학교 가을학기 재ㅇ12ㅣ 튜터님과 전력투구⚾ 룰루랄라7

25.11.01

안녕하세요.

경제적 자유를 이루어

인생을 즐겁게 살고 싶은

룰루랄라7입니다 :)

23년 하반기에 월부에 들어온 후

25년 하반기에 처음으로 월학을 수강하면서

재이리 튜터님의 튜터링 하에

구공즈와 신나게 학기 생활을 하고 있습니다.

정신없었지만

간절히 바랐던 월학인만큼 행복했던

한 달을 복기 해보겠습니다.

성장과 복기: 독서

이번 10월 달에는 총 4권의 독서를 하였습니다.

◆『아주 작은 습관의 힘』은 아주 작은 습관이라도 꾸준히 반복하면 큰 변화를 만들 수 있다고 말한 책이었다. 습관을 형성하기 위해서는 언제, 어디서, 어떤 행동을 할지 구체적으로 정하고, 이를 실천할 수 있는 환경을 마련해야 한다고 강조하고 있었다. 또한 습관을 통해 즐거움을 느낄 수 있어야 하며, 많은 시간을 들이는 것보다 습관적으로 행동을 얼마나 꾸준히 했는지가 더 중요하다는 점을 일깨워주었다. 아울러 습관을 성실히 수행했을 때 스스로에게 충분한 보상을 주어야 한다고 말하고 있었고, 습관이 어느 정도 형성되면 숙고와 복기를 통해 되돌아보는 과정이 필요하다고 강조하고 있었다.

◆『긍정의 힘』은 생각이 현실을 만든다는 관점에서 긍정적인 사고의 중요성을 강조한 책이었다. 실패는 끝이 아니라 배움과 성장의 과정이며, 역경 속에도 성공의 씨앗이 있다는 메시지를 전하고 있었다. 또한 성공을 위해서는 명확한 목표를 설정하고 구체적인 계획을 시각화하며 상상하는 것이 필요하다는 사실을 일깨워주었다.

◆『우리는 어디서 살아야 하는가』는 도시 문헌학자의 관점에서 100여 년의 도시 및 부동산 역사를 문헌과 현장 답사를 통해 분석하여, 한국 부동산을 거주(live)와 매수(buy) 관점에서 입체적으로 조망한 책이었다. 이 책을 통해 앞으로 앞마당을 만들며 임장할 때 군 시설, 오염 부지, 상습 침수 구역 등을 체크하는 것이 매우 중요하다는 점을 깨달았다. 또한 과거 기록을 통해 지반의 취약성이나 침수 이력을 확인하고, 단순한 호재에 기대기보다 현재 가치에 집중해야 한다는 원칙을 더욱 굳히게 되었다.

◆『인생의 파도를 넘는 법』은 투자자로서 내가 갖추어야 할 담대한 태도와 냉철한 원칙에 대한 강력한 통찰을 주었다. 회장님이 죽음의 문턱에서 ‘덤으로 사는 인생’이라는 각오를 다졌듯, 나 역시 일상의 불안을 넘어 최악의 상황에서도 흔들리지 않을 평정심을 가져야겠다고 다짐했다. 또한 투자에 대한 열정은 단순한 ‘좋아하는 마음’이 아니라, ‘지금, 여기’에서 철저한 실행과 몰입을 통해 만들어지는 것이라는 깨달음을 얻었고, 그 배움을 통해 미루지 않고 현장 중심의 지식을 쌓아가야겠다는 원동력을 얻었다.

2. 성장과 복기: 강의

1강. 양파링님 강의: 경제적 자유를 이루는 상위1% 전략

https://weolbu.com/s/HjLwt5Nou0

양파링 멘토님의 강의를 통해 서울의 상승 흐름은 단지 순서가 있을 뿐, 결국 전체가 오르게 된다는 사실을 깨달았다.

또한 급등한 단지에 휩쓸려 패닉바잉하는 것은 위험하며, 지금 내가 할 수 있는 투자부터 꾸준히 해나가는 것이 중요하다는 점을 알게 되었다. 그리고 세금이라는 허들은 언제나 존재하지만, 그에 흔들리지 않고 가치 대비 싸다고 확신이 들 때는 놓치지 말아야 한다는 생각이 들었다.

2강. 밥잘튜터님 강의: 30억 자산 달성의 현실적 로드맵

https://weolbu.com/s/H76LxDOR7S

밥잘 튜터님의 강의를 통해, 30억을 달성하기 위해 갖춰야 하는 능력에 대해 알 수 있었다. 비전보드의 목표가 단순히 10억이 아니라면 다주택 전략이 필수적임도 깨달았다. 또한 소액으로도 자산을 불려나가신 밥잘 튜터님의 사례를 들으며, 연간 저축액이 아주 크지 않더라도 지방의 소액 투자만으로 내가 원하는 목표를 달성할 수 있다는 자신감을 얻었다.

3. 성장과 복기: 임장

구공즈와 함께 10월 첫 주부터 분임을 바로 시작했습니다. 물론 이때는 임장횟수에 포함되지 않지만 빨리 시작한 덕분에 많은 매물들을 볼 수 있었습니다.

10월 4일: 분임

10월 11일: 단임(#1,2)

10월 12일: 단임(#3,4)

10월 15일: 매임(#5) 이때 10.15 규제가 터진 날인데 투자자로서 현장의 분위기가 궁금해서 매임을 갔었습니다.

(25.10.15 규제 발표 후 현장 분위기 https://weolbu.com/s/HrayJUwsyU )

10월 18알: 매임(#6,7) 째쓰님과 함께

10월 19일: 매임(#8)

10월 25일: 반임장(#9,10)

10월 29일: 매임(#11)

10월 31일: 새로운 임장지 분임(#12,13)으로 마무리했습니다.

4.성장과 복기: 투자

종잣돈이 없어서 투자는 못했지만 진짜 투자한다는 마음으로

이번 달 앞마당 투자후보, 전체 앞마당 투자후보를 뽑고 모의투자까지 진행하였습니다. 매달 투자한다는 마음으로 몰입하겠습니다.

5. 성장과 복기: 나눔

[부동산 Q&A] 20개

루틴으로 만들어 하루에 1~2개 할 거라고 목표를 세웠지만 미뤄서 한 번에 할 때도 많았습니다. 아직 루틴화 되어 있지 않아서 그런 것 같습니다. 또한, 올라오는 질문들이 어려워서 회피하거나 자신 있는 질문 위주로 작성하였는데 이번 달에는 조금 더 폭 넓게 공부한 후 Q&A에 답해보겠습니다.

이 번 한 달동안 월부학교에서는 독강임투를 모두 할 수 있는 투자자로 성장해나가는데 첫 걸음을 내딘 것 같습니다.

앞으로도 독강임투와 나눔까지 열심히 하는 기버가 될 수 있도록 노력하겠습니다.