안녕하세요 우리두리입니다.
지방실전투자반을 수강하며 지난 한 달간의 성장후기 정리해 봅니다.
임장
부핏즈 동료분들과 분/단임, 전임, 매임을 하면서
옆에서 동료분들의 생각을 많이 접할 수 있었습니다.
전임을 하면서 준비하는 시간들이 많이 걸리는게 고민이었는데
다른 동료분들도 시간을 들여 준비하고 있고 전임 질문에 대한
고민을 하신다는 것을 알게 되어
익숙하지 않은 것에 대한 과정임을 알 수 있었습니다.
동료분들과 함께한 방대 전임을 통해 지역/단지 선호도 & 이해도를 높일 수 있었고
전임을 통해 얻은 정보를 바탕으로 매임까지 이어지면서
선호도에 판단을 연장해 볼 수 있었습니다.
제가 살고 있는 도시로 임장지 배정을 받은 상황에서
투자 경험이 있는 분들의 시각으로 보고 말씀해주시는 부분들은
제가 평소 생각해보지 못한 부분들이 많았습니다.
임장을 하면서 단순히 단지를 밟고 눈에 보이는것들이 다가 아님을
고민해가며 왜 그런지 답을 찾기 위해 생각하고 찾아보는
동료분들의 모습에서 생각의 깊이를 차이를 느끼게 되었습니다.
평소 궁금했던 단지에 대해서 스스로 질문을 던져보고
왜 그런지 혼자 찾아보고, 동료분들과 의견을 나누어 보며
지역에 대한 이해도를 높이는 방법을 이번에 알게 되었습니다.
임장보고서
튜터링 데이/ 최임 발표를 하면서
동료분들의 생각이 담긴 보고서 내용을 볼 수 있었습니다.
사임 발표시 공유해주신 내용과 단지분석/결론 내용들을 보면서
어떤 부분이 부족한지 알 수 있었고
동료분들의 생각들이 정리된 장표들을 보면서 BM 포인트를 많이
발견할 수 있었습니다.
다음 임장 보고서에 조원분들이 나눠주신 포인트들 반영하면서
임보 수준을 업그레이드 해보도록 하겠습니다.
1호기 매도에 대한 고민
동료분들 투자 겸험이 있으셔서
1호기 매도에 대한 고민들을 들어볼 수 있었습니다.
기초반에서는 쉽게 접해 볼 수 없었던 대화의 내용으로
매수가 끝이 아닌 시작이었음을 직접적으로 알게 되었습니다.
1호기 투자를 하게 되면 2년이 되는 시점
수익실현, 갈아타기 등으로 고민을 하게 되는 상황, 각자 상황에 따른 전략 수립이
필요함을 동료분들을 통해 알게 되었습니다.
제 상황에서 생각해보지 못한 영역에 대한 부분을
동료분들의 경험을 통해 인지하게 되었고
1호기 투자시 공급과 2년/4년 이후 전세 가격까지 예상을 한 번 해보고
의사결정을 해야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
Mind
10월 예상보다 강력했던 규제에
배운대로 지방투자 하면되!! 라고
혼자 마음을 잡아보려 했지만 막상 책상에 앉으니 임보에 집중을 할 수가 없었습니다.
튜터님과 통화하고 마음을 잡고
지금 내가 할 수 있는 것들에 집중을 하고자 노력했습니다.
컨트롤 할 수 있는 영역이 아니기에
연말까지 하겠다고 시간 있을 때 몰입하지 않고
안일하게 생각했던 부분은 저의 잘못임을 인정하고 받아들이기 시작했습니다.
그리고
규제로 인해 투자자들이 방향을 어떻게 잡고 나가는지
튜터님을 통해 규제 관련 어떤 방향성의 이야기를 들을 수 있는지
지금 이때 아니면 경험할 수 있는 것 또한 있을 수 있다는 것을 알게 되었습니다.
“규제로 인해 여러분들의 목적지가 달라졌나요?”
“가고자 하는 목적지는 그대로 아닌가요?”
5강 Q&A강의 내용 중 마스터님께서 규제 후 투자 공부 방향성 강의 내용중
하신 말씀입니다.
규제속에서도 해야 할 것은 독/강/임/투 , “기본"
본질은 변함이 없음을 그리고 해야할 것도 변함이 없음을 !!
시간이 지나 또 다른 내용으로 흔들릴 수 있을때
왜 이 생활을 하는지, 나의 목적지가 어디인지, 해야할 것이 무엇인지
떠올려보며 혼자 중심 잡을 수 있도록 하겠습니다.
많은 것을 나눠주려고 정말 애쓰신 부핏 튜터님
그리고 경험 두둑한 부핏즈 동료분들
10월 한 달간 함께 해서 많이 웃었고 재미있게 보낼수 있었던 시간,
그 시간 속에서 성장할 수 있었던 환경을 만들어 주셔서 감사드립니다.
