안녕하세요, 에이스3반 허씨허씨입니다.
지난주 엔젤빈쓰 튜터님과 에3반
첫 번째 달을 마무리하는
반모임 시간이 있었습니다.
수준을 낮추지 않고
한 달 최선을 다한 우리 에3반의
투자 적정성 검토를 들을 수 있어 행복했습니다.
그럼 후기 시작하겠습니다 😍
투자에 정답은 없다. 순위만 있을 뿐
"튜터님 A or B, 둘 중에 무엇을 할까요?"
튜터링을 해보니 이 질문에 대한
답이 사실 정해져 있다는 걸
이미 알게 되었습니다.
가치 차이가 크지 않고
장단점이 있는 선택이라면
둘 다 좋은 투자임을 잊지 않아야 할 것입니다.
기준과 원칙에 부합한다면
A가 먼저 오를지
B가 먼저 오를지
사실 아무도 알 수 없는 영역입니다.
그럼에도 우리는 투자와 동시에
더 버는 선택을 하고 싶어하는
마음 속 욕심이 있는 것 같습니다.
"정답을 찾으려고 하지마
투자에 맞다 틀리다는 없어요
상황에 따라 달라질 수 있는거에요"
생각해보면 동료들이
전주에 투자했던 당시
2년 후 지방에서 최고의 수익을 낼 줄
아무도 몰랐었죠.
지금 시장에서 어디가 우선순위가 높을지
계속 생각해보면서
대안을 많이 만들어놓는 투자자가 되겠습니다.
매도도 생각해야 합니다.
4년차가 되다 보니
저환수원리에 부합하는 단지를
찾는 것은 어느정도 익숙해졌습니다.
그런데 아직 어려운 영역은
'매도 관점'을 적용해보는 것 같습니다.
현재 대출 규제로 인해
수도권 비규제지역을 투자로 검토하게 되는데
대부분의 단지는 '매도'를 해야만 합니다.
같은 투자금으로
어떤 단지가 어떤 평형이
매도 가능성이 높은지
투자할 때부터 미리 생각해야 합니다.
리모델링, 재건축이나
평형에 따른 선호도를 고려해서
다양한 관점의 매도 고민을 해야 하는데
아직 실력이 부족한 영역 같습니다.
앞마당을 만들 때부터
이런 요소를 디테일하게 파악해야
튜터님의 말씀을 적용해 볼 수 있을 것 같습니다.
궁금한 영역은 흘리지 않고
직접 찾아보면서 선명하게 만들고
매수와 매도를 동시에 고려한
투자 적정성 검토를 해보겠습니다.
가치를 미리 정리해두세요.
수도권의 A단지의 가격 수준을
앞마당과 비교할 때
바로 단지들이 파바박 떠오르시나요?
익숙한 단지들도 있고
아닌 단지들도 있는 것 같습니다.
"생활권별로 가치를 묶어도 보고
비교하면서 비슷한 단지 레벨을
'미리' 찾아보고 정리해두세요"
더 좋은 투자를 하기 위해서는
사전에 미리 기준을 잡아두는 것이
정말 필요한 작업이라고 생각합니다.
우리 에3반에서 소피님이
멋진 예시를 보여주셨는데요.
다음달 최임에서 bm하고
반원들과도 이야기 해보겠습니다.
수도권, 지방 앞마당을
하나로 묶어서 연결하고
지역을 한 판으로 이해하는
투자자가 되겠습니다.
10월 첫 달, 투자자로 성장할 수 있게
도와주신 빈쓰 튜터님과 에3반
모두 감사합니다.
다음달에 더 많이
성장해봅시다 :)
<이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글>
현금 2억 있다면 여기를 보세요.
제2의 강동구라 불리는 여기가 어디냐면.. (대부분 모르는 ‘이곳’의 지역명 공개)
▼'이곳' 바로 공개▼
http://link.weolbu.com/466F3dG
------------------------
월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.
원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
