[훌륭한솜] 매물코칭후기(센스있게쓰자님)

열심히 세 번째 앞마당을 만들어 가던 중 10.15 규제가 터지고

방향성을 잃어 갈 뻔~ 했으나 함께 앞마당을 만들어 가던 우리의 @양프롱님 덕에

멱살 잡혀(?) 끌려가며 단지까지 쥐고 10월을 마무리 할 수 있었습니다.

현재 상황에서 내가 할 수 있는 최선이 투자인지, 실거주인지 고민이 많던 중

보유하고 있던 0호기를 유지하며 실거주에 무게를 두고 매물임장에 임했습니다.

투자자의 시선으로만 매물을 바라보다가 실거주를 위해 매물을 보기 시작하니..

전임부터 매임까지 너무 낯설고 어려웠습니다…ㅠㅠ

그래도 프롱님 덕분에 부사님과 여유롭게 소통도 하고 매물의 특징도 잘 기록할 수 있어서

우선순위의 매물을 골라 코칭을 신청 할 수 있었던 것 같아요.

매물 코칭 후 잘한 점을 살펴보면..

1. 선택한 매물에 대한 확신

   -가치가 있는 매물인지, 얼마 선으로 매수를 하면 좋을 지, 투자자의 시선에서와 실거주의 시선에서의 차이를 알고 접근하는 방법에 대한 이해, 내가 생각한 리스크에 대해 깊숙한 이해, 같은 조건의 상급지를 접근한다면 어떨지 등..

2. 0호기의 매도 타이밍을 확인

   -코칭 전 실거주에 무게를 두었던 방향 중 손해를 보더라도 0호기의 매도 후 상급지 이동에 대한 고민 해소(매도 타이밍과 추후 방향 확인)

3. 앞으로의 방향성 확인

   - 내가 추구하는 방향이 무엇인지, 그에 따라 현재 나에게 가장 최선의 방향이 무엇인지, 그럼 당장 나는 무엇을 해야 하는지? ..등

매물 코칭 후 부족한 점을 살펴보면..

1. 코칭 후기를 많이많이 살펴보지 못한 점.

   -어떤 질문을 해야 하는지, 어떤 질문을 할 수 있는지… 초보 투자자의 내공은 너무나 부족함이 많았던 것 같아요.. 튜터님은 더 궁금한 점이 없는지 계속 물어보셨는데ㅠㅠㅠㅠ 뭘 알아야 더 많이 더 깊이 물어보지 ㅠㅠ 흐억 제대로 준비하지 못했던 내 자신…..

매물 코칭 후 적용할 점을 살펴보면..

1. 내가 추구하는 방향에 따라 앞마당 만들고 매물 탈탈탈 털기
2. 0호기 매도 타이밍에 매도 준비
3. 0호기 매도 후 대신 매수 할 더 좋은 단지 찾아두기

사실.. 매코의 기회가 이렇게까지 빠르게 다가올 지 몰랐습니다..ㅎ

매코 신청 날 정말…. 정신없이 바쁜 날이었어서 8시까지 질문을 올려야 한다는 압박감에 멘탈 탈탈이었어요..

여차저차 하여 겨우 질문지 작성을 마치고 다음날 전화를 받기 전까지 어찌나 긴장이 되던지…ㅎㅎㅎㅎㅎ

너무 긴장되서 손발이 차가워 지고.. 막 그래서 집안에서 핫팩을 뜯어서 쥐고 기다렸어요 ㅎㅎㅎㅎ

전화를 받고 코칭이 시작 되었는데, 

센스있게쓰자님….ㅎㅎㅎ 뭐죠…?

목소리 세상 나긋나긋 ㅎㅎㅎㅎㅎ 목소리 미남(?) ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

금방 긴장이 풀리고 궁금한 부분에 대해 개ㄸ 같이 이야기 드려도 찰떡 같이 답해주시고

확신을 갖지 못하던 단지와(차선책까지), 0호기 매도에 대한 고민, 방향성에 대해 해결책을 제시해 주셨습니다.

더 길게, 깊게 질문하지 못한 초보 투자자의 아쉬움이 크게 남았던 시간이었네요ㅠㅠ

말씀하신대로 11월을 목표로 잘 달려보겠습니다~!  화이팅

역시나 한번, 두 번, 열 번 말해도 과하지 않은..

양프롱님에 대한 감사한 마음을 전합니다.