강사와의 만남이라니!
다음에는 무조건 MVP 하러 간드아⭐️⭐️⭐️
역삼역 월부 건물 보자마자 두근두근
튜터님들이 준비해주신 이름표 가슴에 붙이고
같은 방 배정 받은 분들과 인사를 나눴다.
실제로 만난 클로이님 너무 힙한 핀터레스트 걸이셔서 놀랐다,,, 부동산까지 잘 아시는 거면 갓벽 아닌가
월부계의 장원영
7:10 두둥 드디어 멘토님들 영접❤️❤️❤️
멘토님들이 들어오셔서 10.15 대책으로 많이 흔들렸을텐데 끝까지 하셨으니 내집마련까지 가자고 응원의 메시지를 나눠주셨당ㅎㅎ
두근두근 우리 방에 들어오실 분은 누구실까??
놀이터에서 자주 뵌 빈쓰님이 먼저 들어오셨고 마지막엔 코크드림님이 오셨다🥰 내적 친밀감이 높은 두 분과 함께 해서 연예인 만난 것처럼 기뻤다! 꺅!
쉬는 시간 줄여가면서까지 질문 다 듣고 성심성의껏 답해주시는 모습에 너무 감사했다ㅠㅠ이렇게까지 진심을 담아 이야기해주시니… 더 열심히 알아보고 매수까지 해야겠다! 고 굳게 다짐했다. 두분 진짜 사랑해요!ㅋㅋㅋㅋ 하 이야기하다가 급 우울해지고 속상해서 난리부르스였는데 다 받아주시고 🥹 꼭 내집마련성공기로 돌아오겠어요!
조원들에게도 공유한 오늘의 배움을 적어보자면
⭐️오늘의 배움⭐️
- 내가 가진 예산+더 좋은 곳도 보기
- 급매(부동산 사장님과 연락)
- 실거주는 살 곳이니 마음에 드는지도 확인
- 토허가 2주-거래-1달 내, 네이버 실거래가만 믿고 있으면 안 된다
- 신분당선라인>수인분당선라인
- 비슷한 급지? → 단지 대 단지로 비교
- 서울이 갖는 입지 독점성은 존재함(청량리vs수지)
- 임장할 때 해당 아파트 사는 사람들도 살피자(옷차림, 아이들, 느낌)
- 세대 수 적은 것x, 택지면 ok
- 전세는 RR보다 내부 수리가 더 중요
- 호재는 후순위(불장-기름, 물장-효과x)
→ 이왕이면 보합장 하락장 구매 추천
- 재건축 1주택자 5년 승계 가능
- 현재 재건축 < 리모 유리(정책)
- 재건축, 리모 가격 판단은 근처 신축 가격과 비교(같아도 ok, 낮은 건 x)
→ 매수+분담금 =/< 주변 신축
- 인테리어(샷시>화장실>주방)
- UBR(unit bath room)협상 카드
- 감당 가능한지 판단하고 구매하라
- 지방 투자는 생각보다 매도가 어려움
→ 지방은 투자자 수요가 크지 않으므로 실거주자를 만족시키는 아파트를 사야 함
- 수도권이 더 안정적, 환금성 큼
그리고 우리 조원분이 있어서 얼마나 든든했는지!
앞동산님 파이팅입니닷🥳🥳
실행력, 최선이 아니더라도 선택하지 않는 것보다 선택하는 것이 낫다!
