서울투자 기초반 2강 강이 후기 [서울투자 기초반 8기 73조 시원한 바람]

이번 강의는 '서울 동북권 핵심분석'이라는 제목 아래 성동구/동대문구/성북구/광진구에

대한 자세한 설명을 해주셨다. 이번 강의를 통해 내가 잘 알지 못했던 동북권 4개구에

대해서 자세히 알게 되는 계기가 되었다.

# BM할 내용들(강의를 들을 때)

한 페이지를 볼 때 마다 나는 머릿속에 무엇을 남기지? 고민해보기

시세리딩 단지는 얼마지? 성수는 20평대는 최소한 00이상은 있어야 하는구나.

투자로 지금 접근한다면 적어도 투자금이 0억은 필요하네.

현재 시세는 몇% 떨어졌네. 이 정도는 많이 떨어졌구나?

이 정도면 많이 떨어지지 않았구나?

# BM할 내용들(임보를 쓸때)

생활권별로 키워드를 남기기

공급(입주)물량을 서울은 1장에 모두 표시하기.

한 생활권이 끝날 때마다 정리를 하고 마무리하기.

전고점대비 얼마나 떨어졌는지 확인할 것.

많이 떨어진 단지 리스트 만들 것.

# BM할 내용들(임장을 할때)

모든 임장은 지도를 열심히 봐야 한다.

정말 열심히 지도를 많이 보고 주변 지역도 열심히 봐야 한다.

랜드마크 아파트, 그 다음 가격을 형성하는 아파트를 같이 볼 것.

매전 차익으로 계산해 볼 것.

역과 가까운 단지도 있지만 역에서 멀어지는 단지들 중에서도

실거주 선호도가 있는 단지는 어디인지 확인해보기

이번 강의를 통해 동북권 핵심 4개구에 대해서 많이 알게 된 것도 좋았지만,

무엇보다 아직 임보와 임장에 서투른 내가 앞으로 어떤 식으로 임보와 임장을 하며

강의를 들어야 할 지 핵심을 알게 된 것 같아 너무 좋았다.