안녕하세요.
유연하게 생각하고 행동하는
호이호잉입니다:^)🧡
이번 3강은 오하튜터님의 강의로
수도권투자와 지방투자의 방향성에 대해
스스로 판단할 수 있도록 확실하게
기준 잡아주셨습니다.
지금 현재 시장에서
수도권 규제로 투자를 못한다면
지방을 볼 수도 있고,
수도권에 규제로 묶이지 않은 곳에
여전히 저평가 아파트가 있고
비규제지역과 지방을 알아두고
내 지금 상황에 맞는 투자를 해야하는 것을
아는 투자자가 되겠습니다.
그리고!
강의를 수강하면서
지난달 임장지에 대해 같은생활권 59와 84에
대해 이야기나눴을 때, 제가 놓쳤던 부분을
강의를 통해 다시 한번 확인 할 수 있었습니다:)
강의 레버지리 최고💚
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#수도권vs지방 투자
서울, 경기권에는 공급이 너무 부족한 상황이
계속 지속되다보니, 앞으로 예정된 공급이 있지만
그 영향이 크지 않을 것으로 예상과
지방은 공급이 부족한 상황에서
투자자가 들어가면서 전세 경쟁을 하게될 수도
있는 상황에 대한 리스크를 말씀해주셨습니다.
그렇다면 ‘나’에게 맞는 투자란
수도권일까? 지방일까?
정답은 없습니다.
“투자는 원래 정답이 있는게 아니라
내 선택이 있는거에요.
내가 감당하고 투자결정을 내리는 것이에요.”
튜터님이 강의에서 1~2억대로
수도권과 지방 투자 단지들을 이야기해주시면서,
박인턴님과 담이진님의 사례를 들어
이야기 해주셨을때도
투자금은 같지만 모을 수 있는
종잣돈 규모가 다를 수 있고,
또, 투자금은 다르지만
모을 수 있는 종잣돈의 규모가 클 수 있다면
개개인에게 맞는 투자처는 다르다는 것입니다.
그렇기 때문에 그것을 판단하는
과정이 임보에 담겨야한다고 말씀해주셨는데요.
이번달 임보에서는
수도권 투자한 경우에서
전세가격에 따라 달라질 수 있는 경우의 수
또,
지방투자한 경우에서
수익에 따라 달라질 수 있는 경우의 수를 담아
나만의 투자 로드맵을 그려보겠습니다.
평소 투자 로드맵을 그려나가고 싶어
투자코칭을 신청했었었는데
오하튜터님의 강의로 해결할 수 있어서
너무 감사했습니다.
#다주택자 시뮬레이션
우리가 원하는 자산의 규모는
똘똘한 자산으로 이룰 수 없기에
다주택자 시뮬레이션으로 수익률을
검토해보는 가이드도 함께 주셨습니다.
그리고 보다 정확한 투자 시뮬레이션을 위해
내 상황을 제대로 정리해야하고,
투자 단지리스트를 작성하고
실제로 매수 가능한 물건을 찾고
최종 투자 검토 시뮬레이션 후 투자까지!
자산의 규모를 키우는 목표에 맞는
행동을 이어나가기 위해
다양한 방향으로 생각해보고
대응해나가며 투자하겠습니다.
#공의 크기가 바뀔 수는 있지만
공의 개수를 바꾸지는 마세요
2개월차에 접어든 월부학교 과정에서
지난달 부족했던 부분을
이번달 보와해가는 과정에서
갖을 수 있는 마음을
튜터님이 먼저 바라봐주셨는데요.
저 또한,
부러지지 않기 위해
지금 내 상황에서 할 수 있는 목표점을
변경하는 데에 고민이 많이 되었었습니다.
그 과정을 먼저 겪으신
튜터님도 투자활동을 하셨던 과정중에
1~2달 쉬셨을 만큼 힘드셨던 적이 있으셨지만
그렇게 멈추고 다시 하려니 어려우셨다는
경험을 말씀해주셨습니다.
그래서 마음을 먹는다고해서
곧바로 감정을 바꾸기 어려울 수 있지만
생각보다 행동을 바꾸면서
감정을 바꿔나가는 방법으로
이번 한 달은 후회없이 지내보려고합니다.
지금 저희에게 딱 맞는 내용으로
강의를 해주신 오하 튜터님께 감사드립니다:)🧡
