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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
서울기초반 2강 서울 동북권인 성동구, 동대문구, 성북구, 광진구에 대한 분석이었다.
4개구에 대한 나의 생각이 많이 바뀐 강의였다.
서울 25개 구 중 10년간 가장 많이 상승한 지역이 성동구이다.
또한 광진구는 학군으로 유명하고 최근 매매가는 보합인데 전세가는 상승하고 있다.
매매금액의 절대가만 보지 말고 나의 투자금으로 투자할 수 있는 곳을 찾아 트레킹 해야 한다.
4억으로 13억대도 투자가 가능하다.ㅎㅎ
중장기적으로 보유할 만한 가치인가?
상승장대비 20-40%이상 하락한 싼 가격인가?
전세가율 60%이상인가?
이 기준을 다시 한번 잊지 말아야 할 것 같다.
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