[서투기 29기 12조 식객소녀]오프라인 2강 수강후기

안녕하세요 식객소녀 입니다. 

제가 운이 좋게 오프라인 강의를
수강 할 수 기회를 얻게 되어 다녀왔습니다.^^

서투기 2강은 양파링님께서 
강의를 해주셨고

“준비된 자만이 기회를 얻는다.”
지금 같은 시기에 누구는 5일장에 투자를 했고 

누구는 조급하게 찾아보다
시간이 지났는데 이 때 투자를 한 사람들은

준비를 했기 때문에 투자를 할 수 있었습니다. 

그러니 가치, 가격을 미리 알고 
늘 투자를 할 수 있게 투자 단지를 
준비 하는 것이 중요합니다.

2강에서는 A지역에 대해서 
상세하게 분석해주셨습니다. 

사람들은 A지역이 가진 본질적인 가치를

보는 것이 아니라 

예전에 알려져 왔던 이미지를 통해 

A지역을 안 좋게 판단하고 
투자를 해서 수익이 나지 않는 지역이라고 
판단하는데 사실은 그렇지 않다는 것을
상세하게 알려주셨습니다. 

지역에 대해서 분석 시
지도 위에서 이 지역이 어디에 위치하는 지를
주변에는 어떤 지역들이 있는지를 확인하고
실질적으로 임장을 했을 때
사람들이 선호하고 선택하는 요소가 무엇 인지를
파악하는 것이 중요함을 알려주었습니다. 

서울, 수도권은 교통이 중요하고 
따라서 역세권을 선호할 것 같은데 
지역별로 그렇지 않은 지역이 있습니다. 

A지역 역시 교통이 강점이지만 

역세권이라도 균질성이 떨어지고 
대단지가 아니라면 

비선호할 수도 있다는 것을
가격으로 확인할 수 있었습니다. 

따라서 가치와 가격을 알려면 
현장에 방문해서 임장을 해야하고 
여기에 더해 거주민들의 이야기와 부동산 사장님들의
의견을 통해 지역의 선호 요소를 파악하면서
비로소 지역에서의 우선순위를 뽑아내고 
투자할 단지를 골라낼 수 있음을 알 수 있었습니다.

강의에서 가장 좋았던 것은
서울 수도권이 규제 지역으로 묶이면서 
투자를 하려고 했던 사람들이 
할 수 있는 일들 중 실거주가 가능하다면
가장 베스트이고
그게 안된다면 비규제지역에 투자를 해야 하는데
실거주 하고 나서의 프로세스를 통해 

앞으로 어떻게 해야하는지에 대해서
상세하게 알려주셔서 너무 좋았습니다. 

최근 내 집 마련을 통해 투자를 하기까지
2~3년이라는 시간을 기다려야 하는데
이후 어떻게 해내야 하는지 몰랐는데
이에 상세하게 설명해주셔서 
앞으로의 방향을 어떻게 설정하고 
해나가야 하는지에 대해서 
알 수 있어서 좋았습니다. 

늦은 시간까지 열정을 다해 강의를 
해주신 양파링 멘토님 감사합니다^^
덕분에 많은 것을 배울 수 있었습니다. !!