안녕하세요
걸어서 아파트 속으로~
아속입니다.
배운 점
1강에선 양파링 멘토님께
상위 1% 투자전략 - 매수, 매도, 보유를 배웠고
2강에선 밥잘 튜터님께
30억자산을 달성하기 위한 다주택로드맵을 배웠습니다.
그리고 이번 3강에서는
오렌지하늘 튜터님께
10.15 대책으로 시장이 어수선한 지금,
10억 달성으로 가는 투자 결정법과
비규제·지방에서도 수익 내는 전략을 배웠습니다.
강한 규제를 만나더라도
투자 가능한 지역에서
저평가된 물건을 찾아 투자할 수 있는 사람,
그렇게 성장할 수 있다는 생각에
정말 가슴이 뛰는 시작이었습니다.
규제지역과 비규제지역,
결국 한 나라 안에 붙어 있는 땅들이고
수도권은 하나의 판으로 봐야 한다는 말을
수없이 들었음에도,
저 역시 한동안 완전히 지방으로만
눈을 돌리려 했던 것도 사실입니다.
프메퍼 튜터님과
월부 강의가 아니었다면
전 완전히 지방으로 마음을 굳혔을 텐데
매일 프메터 튜터님의 톡터링
이번 오하님의 강의를 듣고
하지만 이번 강의를 통해
수도권 내 비규제지역에도
여전히 투자 기회가 많다는 걸 다시 확인했습니다.
특히 지난달 제가 선정한 수도권 TOP3 중 하나가
강의에서 예시로 나온 덕분에
지금보다 ‘더 나은 선택’의 기준을
한층 명확히 세울 수 있었습니다.
수도권 vs 지방
현재 시장에서 내 상황에 맞게 투자하는 방법
이번 강의에서는
수도권과 지방 중 어디에 투자할지,
그리고 내 상황에 맞는 투자법을
현실적으로 배울 수 있었고,
다음 임장지를 선택하는 기준까지 정리할 수 있어서
지금과 나중의 고민을 동시에 해결한 강의였습니다.
느낀 점
10억을 달성하려면 투자를 반드시 해야한다
아직 저평가 아파트는 많다
지금 투자할 수 있는 단지에 투자를 하면 된다
이렇게 쉬운 이야기를
왜 나는 어렵게 풀어가고 있었을까 돌아보게 되었습니다.
서울 4급지를 곧 살 수 있을 거라 믿었지만,
주택 수를 줄이지 못한 채 규제를 맞이하다 보니
혼란스러웠고
처음 월부학교를 수강하며
노는 시간은 없었는데 어째 아웃풋은 마뜩지 않은
한달을 보내다보니
결국 손에 쥔 투자 단지가 부족했다는 생각이 듭니다.
오하 튜터님말씀처럼
경기도 5급지는 마음에 들지 않았으니까요
오렌지하늘 튜터님 말씀처럼,
경기도 5급지가 마음에 들지 않아 외면했지만
그런 곳에서도 충분히 수익을 낼 수 있다는 걸
단지별로 구체적으로 설명해주셔서
저의 ‘블라인드 스팟’이 없어지고 있는 것이 느껴집니다.
규제지역은 투자 못하니까 안 봐야지가 아니라,
서울, 경기, 지방을 살피며
지금 어디에 기회가 있는지를
스스로 찾아보는 걸
이번 임보에 녹여보겠습니다.
개인적으로 궁금했던 점
관심을 가졌던 단지들이 많이 나와서
반갑고 재미있는 강의였습니다.
하나 하나 어떤 마음으로 단지들을 가져오셨을까 생각하니
정말 감사한 마음이 듭니다.
선배 투자자의 진심과 실력이 담긴 강의 해주신
오렌지하늘 튜터님,
감사합니다.
적용할 점
- 가격대별 단지 인식하기
→ 7억대엔 어떤 단지가 있고, 8억대엔 어떤 단지가 있는지 정리하기 - 투자금보다 단지 가치 중심으로 판단하기
→ 투자금 크기에 집중하지 않고, 단지의 본질적 가치로 결정하기
