[내집마련중급반 기스] 너나위님 1강 수강후기_지금이야말로 천조자조의 시기, 실행에 옮기자!!💪🏻💪🏻

안녕하세요! 내집마련중급반 기스입니다🤗

날씨가 좋은 목요일, 오늘은 내집마련중급반 너나위님의 1강을 오프강의로 다녀왔습니다!!

저번 재테크 기초반에 이어 너나위님을 두번째로 만날 생각에 너무 설레면서 월부 사옥에 입성했어요😆

조금 늦게 도착했지만, 다행히 앞자리에 자리가 있어 너나위님을 가까이서 볼 수 있는 기회를 얻었습니다ㅎㅎㅎ

강의 시작 전부터 저희를 보시고 눈물을 흘리시는 너나위님을 보며, 정말 저희를 얼마나 많이 생각하시고 계신지가 확 느껴져서 저도 마음이 찡했는데요😥

너나위님의 진심을 느낄 수 있었던 1강 수강후기 시작합니다!!

규제가 나온 이후, 여전히 많은 혼란을 겪고 있지만 그렇다고 그대로 주저앉아 있을 수만은 없다고 생각했습니다🤔

너나위님도 말씀하시기를, “과거를 잊는 것이 중요하다. 규제가 나왔음에도 내집마련 로드맵은 동일하다!”

지난 7월 내집마련기초반을 수강하며 작성했던 드림하우스 프로젝트와 내집마련보고서가 주마등처럼 스치듯 지나갔는데, 그 때 왜 제가 월부에서 공부를 시작했는지를 떠올릴 수 있었던 것 같아요😮

이번 10.15 대책(이지만 규제)에 대해서 먼저 확실하게 이해할 수 있도록 상세하게 설명을 해주셨고, 이후에 추가 대책이 나올 때 그 대책을 부양책일지 규제일지 판단할 수 있도록 가이드라인도 제시해주셔서 너무 좋았습니다!!

이번에는 규제에 해당하는 만큼 이 상황에서 내집마련 전략을 어떻게 가져가야하는지 알려주시면서 대출에 대한 내용을 확실하게 캐치할 수 있도록 레슨을 해주셨습니다🧐

내집마련 기초반에서 코크드림님의 강의를 통해서 대출에 대한 내용을 들었지만, 그때와 현재의 상황이 또 달라졌기 때문에 매우 새롭게 받아들여졌던 것 같아요...

그렇지만 제가 이번에 내집마련중급반을 수강하게 된 계기인 대출에 대한 내용을 정말 귀에 쏙쏙 때려박아주셨기 때문에, 강의를 수강하실 다른 분들 역시 이 부분에 대해 확실하게 캐치를 하실 수 있을 것이라 확신합니다⚡

 내집마련의 예산을 고려할 때 받아야하는 대출은, 결국 영끌이 아니라 “여러 조건의 가능한 대출의 대출 한도를 계산해보고, 그 중 낮은 대출이 내가 받을 수 있는 대출이다”라는 것이 포인트였어요😎

이 말인 즉, 대출은 상환할 금액까지 고려해서 내가 감당가능한 대출을 받아서 매매 후 어떤 시기가 지나가든 견뎌내는 것이 중요하다는 것이라고 생각합니다!!

정책대출과 은행대출에 대해서도 설명해주시고, 예산을 명확하게 파악해볼 수 있도록 각 케이스에 맞는 예시를 제시해주시며 대출을 어떤 식으로 받아야하는지 알려주셨는데 이 가이드 라인만 있다면 대출을 일으켜서 고려해야할 금액대를 확실하게 딱 파악해볼 수 있겠더라고요👀

강의 중 하신 말씀 중 너무 인상깊었던 것이 있었는데, 바로 “길이 막히면 다른 길을 찾아서 가야한다!!” 였습니다!!

현재 규제로 인해 길이 막혔더라도, 다른 길을 찾아 실행한다면 지금이 불행하더라도 나중에 행운이 찾아온다는 희망적인 말씀으로 더욱 힘을 얻을 수 있었던 것 같아요😌

그리고 이번 내집마련 중급반의 핵심인 내집마련 후보를 찾아내는 방법까지도 명쾌하게 알려주셨습니다!!

대출 가능한 금액과 종잣돈을 파악해서 예산을 짰다면, 그 금액대에 맞고 실거주 고려도 가능한 곳들을 필터링하여 단지들을 찾아보는 과정 역시 각 상황에 맞는 예시를 들어서 직접 보여주시며 설명해주셔서 정말 쏙쏙 이해가 잘 되었던 것 같아요😃

강의 이후에는 질의응답 시간이 이어졌는데, 답변을 해주시면서도 가슴에 새겨야 할 말들을 너무 많이 해주셔서 긴 시간 강의를 들었던 것조차도 잊을 만큼 열의가 불타올랐습니다🧨

“재테크의 기본은 내 집이 있는 상태에서 하는 투자다.”

“내가 나약하다고 느낀다면 그것은 나약한 상태인 것이다. 더욱 강인해져야한다!”

앞으로의 안정적인 재테크를 하기 위해서, 그리고 나약함을 느끼지 않고 강한 사람으로 이 시장에서 살아남는 사람이 되기 위해 과제를 열심히 하고 반드시 1호기를 실행에 옮기는 사람이 되고자 합니다🙋🏻‍♂️

너무나도 인상깊었던 이번 1강을 통해서 제가 가져가야할 적용점을 3가지로 정리해보았습니다🙂

1. 내가 실행할 수 있는 대출을 찾아보고, 가능 금액을 파악해 확실한 내집마련 예산을 확인한다!!
2. 실제로 대출 가능한 금액을 은행에서 상담을 받으며 직접 확인해본다!!
3. 내가 필터링한 내집마련 후보들을 바탕으로 1호기 실행한다!!

질의 응답 후 너나위님과 함께 단체사진을 찍었는데요!!(모자이크 실력이 부족해서 죄송합니다…🙄)

너나위님께서 너무 활짝 웃어주시는 모습을 보니 저도 너무 기분이 좋았어요ㅎㅎㅎ 우시는 일이 없도록(?) 저도 열심히 해서 좋은 소식 꼭 전해드리도록 하겠습니다😊

저희에게 한마디라도 더 해주시려고 강의 준비를 하시느라 밤을 새시고도 엄청난 강의를 보여주신 너나위님, 오랜만에 뵈었고 앞으로 한달을 책임져주실 클로이님, 그리고 갈 때마다 반갑게 반겨주시는 루나님과 숙희님 모두 저에게 이런 좋은 기회를 주시고 앞으로 달려나갈 힘을 주셔서 너무너무 감사합니다😁

오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다😇