[서기 29기 75조 맛도리] 1주차 강의 후기

1.주우이님이 말씀하신, 서울지도 그려보기. 관악 강동 성북을 빼먹고ㅠㅠ, 다른 구들은 얼추 맞췄다.

2.서울 시장 현재는 1015규제 이후 매수세가 약간 주춤하는 상황이다. 실입주2년 의무헤  주담대 한도까지 낮아지고, 신용대출 1억 받으면 집을 못 산다고 한다. 이 와중에도 매수 심리는 상승 중?! 하지만 살 물건이 많지 않은 것이다. 아직은 서울의 주요한 입지의 주요한 아파트들만 오르고, 비규제 지역까지 불장이 아니기에, 아직도 가치있는 물건을 비교적 싸게 투자 진행할 수 있는 기회가 있는 것이다. 

3.입좋구 - 전세가가 오르면 매매가가 비교적 빨리 반응하여 날아가기 때문에, 타이밍을 잘 잡아야 한다. 그래도 입좋신 보다는 기회를 좀 더 준다.

입좋신 - 전세가 상승분이 크고, 기회를 오래 주는 편이다.

입안좋은구축은 흐름이 늦게 오고,  이미 앞단의 단지들이 오르면, 이 곳으로 투자해도 좋다