[서투기 2제 9리다!! 7배 수익 달성을 위해 반드시 4야할조 쪼꼬양갱] 1강 후기

안녕하세요, 쪼꼬양갱 입니다 :)

이번 주는 몸이 안 좋아서 강의를 두번씩 들어도 집중이….

주우이님이 열정으로 강의해주신 내용들을 다 소화하고 싶었지만 쉽지 않았습니다ㅠ(괜히 죄송한 마음..)

그래도 기억에 남는 내용들을 정리해봅니다.

1. 투자 매물 1개만 보지 말자.

: 1개만 집착하지 말고, 투자 우선순위를 여러 개 선정하고, 지금 할 수 있는 투자를 하자.

2. 가치가 좋은 단지부터 우선순위 설정하자.

: 단지 비교평가를 통해!!

3. 전고점 대비 하락률 보며 안전마진 계산하자.

: 가치가 있는 곳이라는 전제하에 하락률을 봐야 함. 하락률만 보고 접근하면 X.

4. 무리한 대출 X, 감당할 수 있는 선에서 투자 

→ 자산이 가치를 찾아갈 때 까지 지킬 수 있어야 하기 때문!

5. 하급지 신축이나 넓은 평형으로 갈아타지 말자!

: 지금 보다 더 좋은 입지로만 갈아타자.

: 좋은 입지로 갈아탈 수 없다면, 보유하고 1주택 추가 매수.

6. 입지가 좋은 곳은 미리 임장을 통해 파악하고, 기회가 왔을 때 잡아야 한다.

: but, 기회 올 때까지 투자 안하고 기다리지 말고, 내가 지금 할 수 있는 걸 하는 게 먼저!

7. 신축은 전세가 빨리 올라서 소액 투자할 수 있는 기회가 올 수 있다!

8. 매매가가 더 높은 것이 가치가 더 좋을 가능성이 있다.

: 이것도 무조건적인 건 아님! 분석해봐야 함.

9. 수도권 전세가 상승하는 단지 잘 보자!!

혼란스러운 상황에서 투자 방향성을 잘 안내해 주셔서 마음이 놓이는 강의였습니다.

주우이님, 감사합니다♡