안녕하세요 현재 부부합산 자산 약 1억이구, 각각 소득은 4400, 8100이며 둘 다 무주택입니다.
회사는 각각 과천지정타, 정자여서 위치는 한쪽 가까운곳에 몰아서 회사 근처 주택가격 6억 정도로 알아보고 있습니다.
생애최초 보금자리로 6억 이하 아파트 알아보고있는데 현재로써는 혼인신고 안하고 한명이 생애최초로 아파트 사는게 제일 현명할까요…? 위치는 죽전쪽 보고있습니다.
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댓글
안녕하세요 유태욱님, 먼저 결혼 축하드립니다~
신혼집으로 생초로 6억대 아파트를 알아보고 계신 것 같네요!
내집마련으로 쓸 수 있는 현금이 약 1억정도 되시는 것 같아요
현재 생애최초로 LTV가 70%까지 나오기 때문에 매매가 6억이라면 현금 1.8억 정도가 있어야 가능할 수 있지만 소득이 높기 때문에 혼인신고를 하지 않고 신용대출이나 마통으로 충분히 매수할 수 있는 가격대로 보여집니다
과천 지정타와 정자동으로 출퇴근이 가능한 수지, 평촌 같은 지역들을 함께 고려해보면 좋을 것 같습니다!
6억으로 충분히 죽전 외에서 더 좋은 가치를 가지는 단지들을 매수할 수 있을 것 같습니다
월부에서 진행하는 내집마련에 대한 강의가 12월 초에 런칭되는데요
강의를 한번 들어보시면서 같은 돈으로 살 수 있는 더 가치있는 단지들이 있는지 검토하고 매수하는 것고 추천드립니다~
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행복한 내집마련 응원드립니다🩷
유태욱님 안녕하세요 신혼집 관련해서 고민하고 계시는군요. 이율 낮은 대출 상품의 경우 부부합산 연소득 요건이 있기 때문에 혼인신고를 미루는 경우가 있더라구요. 이부분 한번 알아보시고 결정하시면 좋을것 같습니다. 그리고 앞서 다른 분께서 말씀주신 것처럼 매매가 6억정도로 가능한 주변 지역들을 함께 비교해보시면 좋을것 같습니다. 내집마련 화이팅입니다 ^^
유태욱님 안녕하세요. 신혼집으로 생애최초 주택구입을 생각하고 계시네요^^ 위에서 말씀하신대로 대출에 대해서는 괜찮아 보입니다. 그래도 실제 대출을 상담해보고 실제 이자율과 월 나가는 금액과 나의 생활비와 취득세등등 다양한 금액까지 나가는걸 알아두시고 조금 더 안전한 내집마련하실거에요~ 추가로 저축할 금액을 조금이라도 가져가시길 추천드립니다. 모든금액을 대출 이자나 환급금으로만 넣으면 삶의 변화가 없다는 느낌이 들어서 기운이 안날 수 있는데~ 그래도 돈이 쌓여가는 것만 봐도 기운이 날수 있습니다^^ 그리고 6억대에 단지를 보신다면 당연히 주변에 6억대 단지들도 넓게 보시딩 추천드려요~ 같은 가격에 더 좋은 단지들도 있을 수 있습니다~ 다양한 단지를 보고 좋은선택 하시길 바랍니다^^ 도움이 되셨길바랍니다^^
