[지투기 강사와의 만남 1조 꿈미래] 강사와의 만남 후기. 화면보다 훨씬 예쁘신 친절한 잔쟈님과 함께^^

여름동안 강의를 쉬고 10월 다시 시작한 지투기였습니다.

몇 달을 쉬어서 인지.. 다시 시작하는게 어색하기도 했지만 

나름 열심히 다시 일어난다는 생각으로 

한달을 보냈습니다.

그러면서 오프강의에도 가게되었고,

 마지막 강사와의 만남에도 참석을 하게되었습니다.

강사와의 만남에 저의 닉을 확인하고 

나보다 더 열심히 하신 분들이 많을건데라는 

생각이 들면서도

감사하고 기분이 좋았습니다.

‘다시 열심히 하라는 의미로 나를 뽑혔나보다’

 라 생각이 들었습니다. 

어떤 강사님을 만날까 몹시 궁금하였는데

사전에 ‘잔쟈니’님임을 알고 너무 기뻤습니다. 

강의에서 뵙고 진심을 다해 우리를 위해 강의해 주신다 생각하고 있었는데, 

그런 잔쟈니님을 만난다 생각하니 

기분이 좋았습니다.

만남 당일이 되어 새벽 부푼마음으로 기차에 올랐습니다. 

그리고 지투기 잔쟈님의 강의를 다시 들으면서 

만나서 무슨 질문을 할지 고민하며 갔습니다.

천안아산역에 있다 약속 장소를 늦게 확인하여 

급하게 가다 잔쟈니님을 

뵙게되었습니다. 

화면보다 훨씬 여리고 예뻤어요~~^^ 

실물이 더욱 빗나시구나~~^^

카페에 앉아 한달동안 지투기에서 열심히 하신 다른 동료분들과

 간단히 인사를 나누고 천안아산에 대한 간단한 설명을 해 주셨습니다. 

이 지역은 너무도 생소하고 잘 모르는데, 

이야기를 들으면서 천안이 중심이고 

아산이 천안의 위성도시 같은 느낌을 받았습니다. 

그리고 여기 사람들은 신불당을 아주 좋아하는데,

 아산에 신불당과 유사한 형태의 도시가 들어왔고 

사람들이 좋아한다는 것을 알게되었습니다. 

그 지역의 가람들이 가장 선호하는 곳을 먼저 알고 

이와 비슷한 곳이 어디인지? 

사람들이 왜 좋아하는지 생각해 보는것이 

중요하다 하였습니다. 

여러 질문에 대해 잔쟈님을 천천히 저희가 이해할 수 있게 

설명을 해 주셨습니다. 

그러다 보니 질문시간이 길어졌습니다.

카페에서의 질문을 정리하고 

3인 1조씩 나눠 20분간 탕정동을 임장하며 

질문을 이어갔습니다.

임장을 하면서 어려웠던것, 

앞마당에서 의문스러웠거나, 

단지를 알려주면 어떻게 판단을 해야하는 지 

등 질문을 하다보니 20분이 금방 흘러가 버렸습니다. 

아쉬웠지만 다른 동료분을 위해 자리를 이동해야했습니다.^^

잔쟈님과 함께 걸을때는 궁금했던 것을 질문하고 

답을 듣기위해 귀를 쫑긋 세우고 있어 

탕정동이 눈에 잘 들어오지 않았는데,

질문 후 주변을 돌아보니 

탕정동이 참 사람들이 살기좋게 잘 만들어져 있다는 생각이 들었습니다. 

임장전 탕정동의 시세를 보면서 

블럭간 가격이 차이 이유가 뭘까 궁금했었는데, 

임장을 하다보니 그 이유을 금방 알게 되었습니다. 

사람들이 이런 곳을 아주 좋아하는 구나! 

생각하는 시간이 되었습니다. 

1시간 이상 걸으면서 질의시간을 가졌고 

장소를 옮겨 식당으로 가서도 

저희의 질문이 끝이 없었습니다.

나는 짜장면을 다 먹었는데,

잔쟈니님께서는 식사도 제대로 하시지 못하고 

저희의 질문에 친절하고 차분하게 설명을 이어 해주셨습니다. 

그 모습이 안스러우면서도 고맙고, 

대단하다는 생각이 들었습니다. 

식사와 질의 시간을 마치고

 ‘진심을 담아서’ 강사님과의 

다른 조 동료들과 만나 함께 사진을 찍고

아쉬운 마음에

 개별적으로 잔쟈님과 사진을 찍고 헤어졌습니다. 

잠시 짧은 시간이었지만 

많은 배움과 여운이 남는 시간이었습니다. 

하루동안 만난 동료분들도 

모두 친절하고 같은 목표를 가진 이들로 

서로를 응원해 주는 모습이 너무 좋았습니다. 

다음에도 열심히 하여 이런 시간을 

또 가지고 싶다는 생각이 들었습니다. 

잔쟈니님~ 만나서 정말 반가웠고, 

너무 감사했고, 

알려주신것을 상기하고 적용해 멋진 투자할 수 있도록 하겠습니다. 

강사와의 만남에 초대해 주셔서 정말 감사합니다.^^

생각하고 상기시켜야 할 점)

• 소액으로 투자하는 집이 좋지 않은 집이라 생각하지 말고 소액(몇천)으로 3~4억이상의 30평대 집을 가진다는 것으로 생각바꾸기
• 투자시 단기간의 짧은 대출이라도 하게되면 그 기간동안 대출을 갚아야하고 같으면 다시 원점이 되기 때문에 대출은 추천하기 않음
• 지방을 매수하였으면 매도하려는 타이밍을 지속적으로 관심있게 보고 있어야 하며 이것을 매도하여 무엇으로 바꿀지를 먼저 생각하고 행동해야함. 매도는 더 좋은 것으로 갈아타는 것으로 시기에 따라 달라질수 있음.
• 소액으로 투자해 100프로 수익이 나면 매도를 고려해 볼수도 있음.
• 3주택 이상이 되면 공동명의가 세금적인 측면에서 훨씬 유리함.
• 한정적인 자금으로 약점있는 단지를 볼때 그 약점이 내가 감당가능한지 확인해야하고, 확신이 없으면 50개 이상 매물을 보고나면 어떤것이 나은지 확신이 생김. 확신이 안 생기면 더 봐야함.
• 급하게 보지말고 시간이 걸리더라도 올바른과정을 걷는 것이 중요함. 초록불에 횡단보도를 건너야 하는데 주황색불에 건너는것과 같은 상황임. 주황색불에 건너다 보면 언젠가는 사고가 날수도 있음.