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[코칭 선착순 30석] 10.15 대책 이후 달라진 세금, 내 자산을 지키는 절세 전략
제네시스박
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- Tittle : 10.15 대책 이후 달라진 세금, 내 자신을 지키는 절세 전략
- Teacher : 제네시스박님
>Introduction & Conclusion
- 규제로 Stance를 신중하게 취하면서 주택수를 늘리는 것에 신중하게 Approach 하겠습니다.
- 세재 개편은 26년 6월 이후로 Predict 되며 세금규제 보고 대응하는 Way로 나아가겠습니다.
- 규제 이후부터는 조정대상 지역의 2번 주택부터 취득세가 8% 적용된다는 것을 Know 하겠습니다.
- 2번째 주택의 세금은 처음에는 Basic으로 납부 후 3년 내 매각하지 않을 시 8% 중과된다는 것을 Catch 하겠습니다.
- 양도당시가 조정지역인지 아닌지가 Important 한 것으로 여기겠습니다.
- 비조정지역은 2년 보유시 비과세 가능하고 조정지역은 2년 거주시 비과세 가능하다는 것을 인지 후 Consulting을 매도 전에 받아 절세 Strategy를 잘 짜보겠습니다.
>Impressive
- 규제 시에는 신중한 태도
- 세금규제 보고 대응방안 검토
- 풍선효과는 보수적으로 생각
- 양도당시가 조정지역인지 여부가 관건
- 매도 전 컨설팅 시행
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