[열반스쿨 기초반 68기 83조 W원트] 서울시 광진구 광장동 힐스테이트 수익률 분석 보고서

안녕하세요 W원트입니다

12월 24일 크리스마스 이브에 조원분들과 함께 한 광진구 분위기 임장

광나루역에서 임장을 시작해 광장힐스테이트를 봤는데요

2012년 아파트인데 전반적으로 깔끔하게 관리된 느낌이었고

관리사무소분인것 같은데 눈을 열심히 치우고 계시는 모습이었어요

주차장에 파킹된 차량은 외제차 비율이 높아 거주민들의 경제력도 엿볼 수 있었습니다

신축이 없는 서울 2급지 광진구!

역세권에 학군이 좋아 매수하고 싶다는 생각으로 임장을 했는데요

수익률 보고서를 작성하며 5-7억정도의 투자금으로 최선의 선택이 아니라는 생각을 하게 되었습니다

그래서 강의때 양파링님이 꼭 수익률 보고서는 꼭 써야한다고 강조해주셨던 것 같아요!!

수익률 보고서를 쓰며 투자대상으로 적합하지는 않지만~

직장인 학부모로 거주만족도가 좋을 것 같은 광장힐스테이트 임장하는 것으로도 즐거웠습니다

물론~ 눈길 임장 조원분들이 함께 해주셔서 분임 마무리까지 할 수 있었습니다

함께해주신 조원분들께 감사드려요!!

배운대로 저환수원리 투자원칙에 맞는 투자물건을 열심히 찾아봐야겠습니다^^

감사합니다