안녕하세요.
어제보다 더 나은 미래를
만드는 그뤠잇입니다.
오늘은 실전반 2강
용맘튜터님 강의 후기를
남겨보겠습니다.
이번 강의에서 튜터님께서는
제대로된 임장과 임보, 그리고
비교평가를 통해 진정한 실력이
중요한 이 시점에서 어떻게
해야할지에 대해 자세히 알려주셨는데요.
분위기 임장부터 단지임장, 매물임장 후
남겨야 할 것들과 어떻게 투자로 이어질지에
대해 말씀해주셨습니다.
어떻게 보면 지겹도록 반복해야하는 이 과정의
의미와 이를 통해 기회를 어떻게하면 만들 수
있을지에 대해 알 수 있는 강의였는데요.
올해만 3번째 듣는 강의지만 매번 많은 것을
생각하게 해주는 강의였던 것 같습니다.
느낀점과 해야할것들을 간단하게 정리하여
글로 남겨보겠습니다.
# 임장과 임보를 연결하는 방법
튜터님께서는 처음 시작하는 분위기 임장부터
단지임과, 그리고 매물임장까지의 각 과정을 통해
임보에 남겨야 하는 것들에 대해 정리해주셨습니다.
임장을 하는 순서는 많은 분들이 알고 있지만
임장을 하고서 어떤 포인트를 남겨야 하는지에
대해서는 어려워하는 분들이 많은 편인데요.
결국에 중요한 것은 임장에서 느낀 선호도를
몸으로 느끼고 이를 임보에 정리를 하면서
투자할 물건을 정리해보고 이를 매물임장을
통해 반복하는 것이 중요하다는 것을
다시 한 번 느낄 수 있었습니다.
선호도와 이어지는 수요를 생각해보고
모든 과정에서 투자와 연결시킬 수 있는
생각흐름이 중요하다고 생각하는데요.
개인적으로 이 지역, 이 단지에 왜 살까를
생각하면서 임장을 하기에 앞으로도
수요에 더 집중하면서 임장을 하고 이를
임보에 정리해야겠다는 생각을 할 수 있었습니다.
또한 비교평가를 위해 해야하는 그룹핑 작업은
저 역시도 꾸준히 해왔기에 그 중요성을 다시 한 번
생각해볼 수 있었는데요.
궁금한부분은 가설검증을 통해 스스로 생각해보는
시간을 가져보면서 납득할만한 요인이 있는지도
생각해보는 것이 중요하다는 생각을 할 수 있었습니다.
마지막으로 튜터님께서 중요하게 생각하시는
일정 시간이 지난 후의 복기는 꼭 해봐야하는 일이라고
생각했습니다.
가격은 고정된 것이 아닌 시간이 지날수록 변동하는 것이기에
흐름을 파악하면서 내가 놓친것은 무엇인지, 맞게 생각했던것은
무엇인지를 생각하여 미래의 투자에 반영시켜야 한다는 생각을
할 수 있었습니다.
# 비교평가를 잘 하는 방법
많은 분들의 고민 포인트인 비교평가
지역 내의 비교평가를 시작으로 지역간까지 넓혀가는 과정에서
내가 하고 있는 생각들이 맞는지 끝없는 의문의 연속인것
같은데요
가장 심플하게 가치를 먼저 생각하고 가격을 보며 판단하고
나의 상황에 맞는 단지를 선택하는 과정을 무수히 반복하며
나에게 최적화된 투자물건 1개를 찾아가는 과정이라는
생각이 들었습니다.
튜터님의 여러 예시를 들어보면서 이 강의 내용을 듣는 것도
중요하지만 지겨울정도로 이 과정을 반복하면서
스스로의 인사이트를 쌓아야한다고 생각했는데요.
그 시간이 결국 자신의 결정에 확신을 주는 과정이라 믿고
조금 지겹더라도 꾸준히 해봐야겠다는 생각을 할 수 있었습니다.
용맘 튜터님의 강의는 기초적인 내용부터 시작하여 투자로까지
이어지는 소중한 내용이 많았는데요.
이 내용을 조원분들과 함께 생각을 나누고 행동으로 어떻게하면
보여줄 수 있을지 논의해봐야겠다는 생각을 했습니다.
긴 시간 좋은 강의 해주신 용맘튜터님 감사합니다 :)
