현재 서울수도권 시장에서 '내가 할 수 있는 투자의 모든 것'⭐ (주우이님 서투기 1강 후기) [유르]

소복하게 하루를 쌓아가는

워킹맘 투자자 유르입니다🥰

정말 오랜만에 다시 듣게 된

서울투자기초반입니다 ~~!

1강은 주우이님께서

서울수도권 시장 전체 진단해 주셨는데요,

서울/수도권을 한 판에 훑어 주셨을 뿐만 아니라

지금 같은 상황에서 각자가

어떤 투자를 어떻게 하면 좋을지도

인사이트를 남겨주셨습니다

주우이님의 서투기 1강 후기를 남겨봅니다:)

1. '내가 할 수 있는 투자의 모든 것' 정리하기

규제상황이 우리의 투자처와

투자 방식도 많이 바꾸게 되는데요,

주우이님의 강의에서는 '우리가 할 수 있는

투자의 모든 것'과 같은 상황별 액션플랜이

굉장히 상세하게 잘 정리되어 있었습니다

내가 지금 실거주가 가능한가?

생애 최초나 무주택 요건을 갖췄는가?

투자금이 어느 정도인가?

이렇게 스텝별로 내 상황을 진단한 다음에

각각에 따른 행동 요건들을 정리해 나가는 게

투자자에게는 꼭 필요했어요

물론 얼마 전까진 더 좋은 곳에

다른 선택도 할 수 있었겠지만,

지금은 우리 모두가 규제의 영향을 받지 않겠습니까-

그렇다면 포기하거나 낙담할 것이 아니라

지금 상황에 맞는 내가 할 수 있는 투자를

새롭게 또 정리해 나가야 했습니다

투자는 어쩌면 평생 그렇게 하는 걸지도 모른다는

생각도 함께 들었고요

그래서 멘토 튜터님들께서 늘 입을 모아 말씀하시는

' 내가 지금 할 수 있는 가장 좋은 투자를 해야 한다'는

기준 또한 변치 않는다는 것임을

다시 한번 새긴 시간이었습니다!

2. 가치 성장 투자 후 하지 말아야 할 일

규제가 늘어나면 늘어날수록

대출을 통해서 최대한의 투자금을

확보하고자 하는 마음이

많은 분들께 불쑥 불쑥 드실 것 같아요

저도 마찬가지입니다 ^^;

이제는 다주택하기가 당장은 어려운 모습이다 보니

어떻게든 좋은 주택으로 한두 채를 채워놓고

다음을 도모하고 싶어지는 것이죠

그렇지만 언제나 중요한 것은

오래 갈 수 있는 견고한 시스템을 쌓는 일이고,

가치성장 투자를 결국엔 우리 모두 하게 될텐데

그 이후 하지 말아야 할 일,

즉 서울이나 수도권 좋은 투자를 해놓으신 분들이라면

조심해야 하는 것이 있었습니다

1번은, 무리한 대출이고

2번은, 투자 후 벌어질 일을

생각하지 않는 것이었습니다

무리한 대출이야 당연히 내가 감당할 수 없기 때문에

누구든 조심해야 하는 부분이기도 하구요,

투자 후 벌어질 일을 생각하지 않는 것은

그 이후 가격이 떨어지는 구간이 있을 수도 있지만

내가 선택했던 투자의 방향성을 믿고

장기적으로 밀고 나가는 자세도 필요하다는 것이었습니다

대신 우리가 해야 할 일은 세 가지가 있었습니다

1) 감당가능한 최선의 물건을 선택하기

2) 즐겁게 일상생활 하고 있기

3) 가격이 빠질 수도 있다는 것을 인지하고 있기

이 마음가짐으로 우리가 물론 몇 년을 기다리는 게

심적으로 길어 보일 수 있지만

그냥 우리는 우리의 하루하루에 충실하게 살다 보면

이 투자는 가치를 찾아가지 않을까- 라고 생각을 합니다

보유가 무리되지 않는다면 가치투자 물건은

10년 가져간다는 생각을 하는 거죠

오랜 시간 투자 시장에 살아남으면서

우리가 가져야 되는 마음가짐까지 알려주신

주우이님이셨습니다 :)

3. 목표를 세우고 타협을 용인하지 않는다

주우이님께서는 정말 루틴도, 끈기도,

따뜻한 마음씨로도 손꼽는 분이신 것 같습니다

주우이님께서 평생 화내 본 적 있으실까 싶을 정도로

다정한 분이시기도 하면서,

투자에 있어서 만큼은 정말 우직하게 끈기있게

뚝심 있게 밀어 붙이시는 분이라는 생각이 들었거든요

주우이님께서는 우리에게 포기하지 않을 것 ,

그리고 목표를 세우고 타협을 용인하지 않을 것을

말씀해 주셨습니다

마치 레이달리오의 [원칙]에 나오는 화살표와 같은데요-

모두가 한 번씩 문제 구간에 빠지고

그걸 헤쳐 나오는 어려움을 겪지만 ,

그래야지만 스프링처럼 다음 레벨로

올라갈 수 있기 때문입니다

우리는 아주 자주 타협을 하게 됩니다

일상이 그렇습니다

먹고사는 것만으로도 빠듯한데

투자며 재테크며 신경 쓸 것들이 한둘이 아니게 되면

조금씩 힘들어지거든요

야금야금 포기하는 게 익숙해지는

나 자신을 만날 수도 있습니다

그럴 때일수록 주우이님의 말씀을

떠올려야 한다는 생각이 들었습니다

투자는 똑똑한 사람이나 촉이 좋은 사람이 하는 게 아니라,

배운 것을 꾸준히 실천하며

오랫동안 시장에 살아남는 사람이라는 것을

잊지 말아야겠습니다💕

주우이님의 강의를 통해서

서울수도권을 훑는 동안,

'언제 내가 아는 지역이

이렇게 늘었지?'

하는 생각이 문득 들었습니다

몇 년 전 까지만 해도

집- 회사 말고는

아는 동네, 가본 적도 없는 곳이

거의 대부분이었던 수도권인데요,

월부에 와서 투자를 공부하고

투자기준을 배우고

지역을 넓혀가는 것이

이제는 당연해진 것이

문득 새삼 신기했습니다 ㅎㅎ

덕분에 지금 같은 시장 상황에는

어디에 가서 무엇을 해야 하는지를

전보다 훨씬 명료하게 알게된 것 같아요

지금도 헤매이고 고민하고

여전히 후회되는 일들이 가득이지만,

그럴때면 서투기를 처음 들었던

수도권에 대해 아무것도 몰랐던

시절의 저를 떠올리면서

한번 더 화이팅 해야겠습니다!

함께 하시는 동료님들께도

응원 가득 드립니다 ⭐⭐