[서기 5히려 좋아 3번의 규제 뚫고 성공할 투자자들 느루느루]대단지의 역할?

1.단지가 크면 클수록 평형다양해서 갈아타기좋고

  가격밀어주고 끌어올러줌

  수요층 다양, 하락장에서 수요가 받혀주는힘이 있다.

  수요가있으니 하락장에 얼마 내렸다라는게 나오는데

  소규모 단지는 거래가없다

2.서울수도권 불변 역접근성

  거래가있어야 가격반응있음 실거래가 찍는게

  대단지와 규모작은단지의  가장큰차이

3.대단지 지어질곳 사이에 있는 소규모아파트

   무조건 좋아질거라 생각하면 안됨

  사업이 어떻게 만들어지는지 중요

   하지만 세대수 적은건 안됨. 환금성 중요

4. A지역20,30평대까지만 

    지역마다 40평대 수요다르니..  꼭 확인

    하락장대 거래를 확인할것

5.투자할때! 사도되나 안되나? 아니고

  그시기에 사도되는지 안되는지가 정해지는것

6.투자는 싯점의 판단

  계속 강조 단지3개는 비교할것

7.단일평형 단지 시세상승에 한계있음

8.지역을 정하고 돈을 정하는게아님

   투자자는 예산에 맞는 지역들 중에서 가장 

    마음에드는곳으로

강의를 들을수록 아주 조금씩이지만  지난달보다는 더 나은 내가 되어가는 것 같다

"A지역은 시댁ㅜㅜ, 

여기가 이렇게 괜찮은곳이였다고?^^;;

아 실거주말고 투자지ㅎ"

다시 한 번 정신차리고

 ‘나는 투자자다’