안녕하세요~
구해줘 월부 내마기를 거쳐 내마중을 수강하고 있는 부린이입니다.
내마기를 보면서 내집마련을 위해 열심히 예산도 짜고 단지/매물 임장을 하고 있습니다. 안타깝게도 규제의 영향인지 보고있던 단지의 매물이 많이 들어갔고, 가격이 너무 많이 올랐더라고요..
아쉽지만 부동산 시장이 풀리길 기대하면서 현재 살고 있는 전세집을 계약 연장하려고 합니다. 5% 증액하여 연장하고 해서 새로 계약서를 쓰자고 하시네요.
걱정되는 점은 계약만료일이 26년 2월 17일인데요, 추가금은 그때 줘도 되지만 계약서 작성은 추워지기 전에 했으면 좋겠다고 하면서 당장 다음주에 하자고 하세요. (계약 연장도 할건지 빨리 결정하라며 명절 전에 전화했습니다..)
집주인분 스타일이 말안하면 뭔가 숨기는게 있는 스타일이라..(살면서 자꾸 부딪혔습니다..ㅜㅜ 슬프지만 매물을 찾지 못해 더 살아야 할것 같아요..) 빠르게 계약서를 작성하자는게 뭔가 찝찝합니다.
그리고 걱정되는 것은,
전세계약을 연장하게 되면 28년 2월까지로 돈이 묶인다는 점입니다. 큰 돈이 묶이지 않게 하려고 대출을 최대한 받아볼 예정이긴 합니다만, 어쨋던 목돈(2억정도)이 묶이는 것이 걱정되기도 하고, 전세대출이 있을 때 주택담보대출을 받는 것은 영향에 없는지 걱정됩니다.
경험 많으신 월부선배님들께서 보실 때, 현재 상황에서 저의 최선의 선택은 무엇일까요..??
댓글
안녕하세요 타이거즈 님~ 갱신청구권을 사용하시면 됩니다. 그리고 28년 2월까지 다시 거주하더라도 중간에 퇴거 하겠다고 3개월 전에만 말해주면 임대인은 돈을 돌려 줘야 합니다. 알고 계시면 될꺼 같습니다. 시장이 풀리기를 기다리기 보다는 공부를 꾸준히 해나가시면 기회는 옵니다. 내집마련 응원합니다!
안녕하세요, 타이거즈님! 만료일까지는 아직 기간이 남았는데, 집주인분이 계약 연장을 요구하셔서 걱정이 되셨겠어요. 이미 타이거즈님께서 전세 연장을 결심하신 만큼 문제 될 것은 없어 보입니다. 앞서 다른 분들이 말씀 주셨던 것처럼, 갱신권으로 잘 계약하시면 될 것 같아요. 타이거즈님의 전세 무사히 연장 하시고, 이후 내집마련 또한 응원드려요! +) 이후 달아주신 답글 통해, 무사히 연장하신 것 알려주셔서 감사합니다!
