[서투기 2번9번 고민해서 결국 20억 벌조 봉우리] 온라인 2강 후기 _ 점 찍듯이 하나씩 찍고 넘어 가는 거예요.

안녕하세요. 투자의 정상에 서게 될 투자자 봉우리입니다. 오늘은 서투기 온라인 2강 후기를 간략하게 작성해 보도록 하겠습니다. 주우이님의 1강 강의를 본게 엊그제 같은데 벌써 일주일이 흘렀네요. 이번 강의를 보기 전 강의에서 어떤 지역이 나올지 엄청 궁금했었는데 올 여름 미리 앞마당으로 만들었던 지역이여서 반갑기도 했고 그래서 더욱더 집중해서 강의를 볼 수 있었습니다. 현재 저의 임장지와는 입지와 지역 위상이 상당히 다르긴 하지만 그럼에도 강의에 나왔던 A지역을 바탕으로 현재 임장지에서 적용할 수 있는 부분들을 한번 더 고민해 볼 수 있었고 어떻게 지역을 알아가고 10년차 투자자인 양파링님은 어떤 방식으로 지역 가치 판단을 하는지 강의를 통해 더욱더 깊이 있게 볼 수 있었습니다. 한번에 모든 것을 다 이해하고 받아들인다는 것은 욕심일 수 있겠지만 최대한 제가 할 수 있는 부분에 집중하면서 강의 보는 내내 양파링님의 생각의 흐름을 따라가려고 노력했던 것 같습니다. 쉽진 않네요^^

이번 강의 역시 1강과 마찬가지로 할 수 있는 것에 집중하고 해야 할 일을 해나가는 것에 대해 많이 언급해주셨다고 생각합니다. 아무래도 초보 부동산 투자자들에게 가장 필요한 이야기가 아닐까 생각합니다. 비교평가, 지역의 이해 같은 것들은 시간이 지나면서 자연스럽게 쌓일 수 있는 것들이지만 마인드적인 부분은 하루 아침에 형성되는 것은 아니기에 시간을 할애하셔서 강하게 이야기 해주셨다는 느낌을 받았습니다. 그렇기에 배움에서 끝나는 것이 아닌 배움을 통해 알게 된것을 행하는 단계까지 나가야 하는 것이 중요할 것으로 보여집니다. 특히나 이러한 시기에는 더욱더 그러하다고 생각합니다. 하지만 여기서도 염두해야 할 것은 조급하게 선택하거나 누군가의 의견에 기대어 투자를 하는 것은 지양해야 할 것입니다. 투자의 선택과 결과는 결국 본인이 지는 것이라는 것을 절대 잊지 않아야 할 것입니다.

2강을 들으면서 '서울 내에 A지역이 다른 지역들에 비해 어떠한 가치를 지니고 있는지 그리고 기존에 A지역에서 우리들이 가지고 있는 선입견에서 어떻게 벗어나 넓게 봐야하는지'를 많이 고민했던 것 같습니다. 가성비라는 말로 A라는 지역을 설명하기에는 이 지역이 가지는 지역적 가치가 너무나 크다는 생각이 들었고 지역 안에서도 우선순위를 잡아가면서 투자를 해야 하기에 이 부분에 집중할 수 있었습니다. 단순히 한 지역 분석을 들었지만 이 분석을 통해 다른 지역에 적용하면서 생각을 조금 더 확장시킬 수 있겠다는 생각이 듭니다.

그렇다면 이번 강의에서 저의 머릿속에 맴돌았던 이야기와 제 생각을 조금 더 적어보도록 하겠습니다.

10.15은 투자자들에게 절대 잊지 못하는 날짜라 생각합니다. 강력한 규제가 부동산 시장을 덮쳤고 10월 15일부터 20일까지 소위 "5일장"이라고 불린 뜨거운 5일을 지나기도 했습니다. 이 시기에 물건을 매수하신 분들도 계시지만 대다수의 분들이 매수를 못하셨을거라 생각합니다(역시 준비되어 있다는 것이 무엇을 의미하는지를 이 시기를 통해 배울 수 있었습니다.) 이후 1달이 지난 지금은 규제가 우리들의 투자에 어떠한 영향을 미치고 있는지를 하나씩 알아 가면서 처음의 막연한 두려움 보다는 할 수 있는 방법들을 고민하고 해나가려고 한다고 생각합니다. 세상에 못하는 것은 없다고 생각합니다.

강의에서도 말씀해주신 것처럼 지금과 같은 시기는 결국 우리들에게 시간의 기회를 열어준 시기라고 생각합니다. 조급함을 누를 수 있고 더 나은 선택을 할 수 있게끔 템포를 조절해줬다고 생각합니다. 그렇기에 분명 이전보다 더 나은 선택을 할 수 있는 여건이 되었다는 생각이 듭니다. 하지만 이런 시기에 아무 행동도 하지 않는다면 시간은 절대 우리들의 편이 될 수 없을 것입니다. 항상 시장에 대한 고민과 함께 할 수 있는 방법에 대한 고민이 우리들을 원하는 미래로 데려다 줄 것입니다. 다시 말해 이제 두려움이나 실망감보다는 앞으로 해야 할 일과 펼쳐질 미래에 대해서 생각하는 것이 중요할 것입니다. 그리고 할 일을 해 나가는 것입니다. 그래야만 5일장과 같은 기회가 다시 찾아왔을 때 5일장에서 행동하지 못한 과거를 되풀이 하지 않을 수 있다고 생각합니다.

그렇다면 우리들이 해야 할 일이 무엇일지 고민해야 합니다. 하지만 우리들은 알고 있습니다. 우리들이 해야 할 일이 무엇인지를. 월부라는 커뮤니티를 통해 부동산 투자자가 해야 할 일이 무엇인지 정해놓았다는 생각이 듭니다. 매달 하나의 앞마당을 알아가기 위한 본인만의 노력을 계속해나가는 것. 임장과 임보, 그리고 여기에 마인드를 잡기 위한 독서와 변화하고 있는 시세까지 볼 수 있다면 우리들이 할 수 있는 모든 것을 하고 있다고 생각합니다. 우리들 모두 현생을 살아가면서 위의 것들을 모두 잘하기는 생각보다 쉽지 않을 것입니다. 그렇기에 양파링님께서도 10년의 투자 생활동안 즐겁기도 했고 힘들기도 했다는 말씀을 해주셨다고 생각합니다. 그럼에도 불구하고 동료들과 함께 지역을 알아가며 많은 인사이트를 주시는 스승님들과 함께 한다면 이러한 시간들이 힘들기만 하지는 않을 것이라 생각합니다.

이러한 시간들을 쌓아 가다보면 매일, 매주, 매월, 매년 점을 찍어갈 수 있고 이는 투자자로써의 인사이트로 돌아올 것이라 믿습니다. 또한 이러한 시기 사이 사이에 투자라는 행동을 병행한다면 분명 더 촘촘한 그물을 가질 수 있게 되며 그 그물을 통해 우리들은 더 많은 고기를 낚을 수 있게 될 것이라 생각합니다. 완벽함보다는 행동하고 지속한다는 생각으로 이 시간을 보낸다면 그리고 월부 안에서 함께하는 즐거움까지 가져간다면 오랫동안 지속할 수 있을 것이라 생각합니다.

우리들 각자 월부를 선택해서 부동산 투자를 하는 이유들이 있다고 생각합니다. 모두 각자의 이유가 있겠지만 결국 지금과 같은 삶을 살고 싶지 않고 다른 미래를 살고 싶기 때문이라 생각합니다. 경제적자유, 노후준비 모두 이 틀안에 있다고 생각합니다. 결국 우리 모두 각자의 목적지를 가지고 있다는 이야기입니다. 하지만 삶이 힘들고 투자자가 되어가는 과정 자체가 힘들기에 가끔씩 우리들의 목적지를 잊어버리곤 합니다. 목적지가 없는 배는 망망대해에 그저 덩그러니 떠있을 수밖에 없습니다. 어디로 가야 할지 정해진 곳이 없기에 그냥 표류하는 것과 마찬가지입니다. 다시말해 이러한 삶은 현실에선 그저 흘러가듯이 살게 되는 것입니다.

그러니 우리들의 목적지가 우리들에게 지속할 수 있는 힘을 주기에 항상 우리에게 목적지가 있다는 사실을 잊지 말고 그곳으로 가는 과정이 힘들더라도 그점을 스스로 상기시켜야 할 것입니다. 그래야만 지속하고 행동할 수 있을 것입니다. 만약 이러한 것들이 혼자서 힘들다면 함께 할 수 있게 우리 스스로를 환경속에 밀어넣어야만 할 것입니다. 그렇다면 분명 우리들은 함께 그리고 오랫동안 지속하고 우리들이 원하는 목적지에 도달할 수 있습니다. 두려움보다는 할 수 있다는 자신감은 함께하는 동료들과 행동으로 만들어진다고 생각합니다.

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제2의 강동구라 불리는 여기가 어디냐면.. (대부분 모르는 ‘이곳’의 지역명 공개)

▼'이곳' 바로 공개▼

http://link.weolbu.com/466F3dG

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