[지방투자실전반 26기 18조 선영이] 2강 양파링님 강의후기

[배운점]

1. [A지역 특징] 적정물량보다 부족하더라도 대단지 입주가 있으면 일시적으로 매/전 가격이 정체되는 시기가 있었다.
2. 인구의 이동은 가족단위 외에도 1인 가구의 임대차 이동인구도 포함된다.
3. 역세권, 호선, 그리고 택지 밀집의 중요성(아니라면 대단지라도)

[느낀점]

1. 나는 지금 비전보드를 현실로 만들어 가는 아주 가치 있는 일을 행동으로 옮기고 있는 것이다.
2. 빨리 그리고 잘 하려고 하지 말고 더 중요한 것은 이 사장에서 오래 살아남는 것. 자꾸 욕심내어 보기 좋은 수탉을 가지려고 하고 있는데, 오랜 시장참여자로 성공하는 투자자는 알을 낳는 암탉을 쌓아왔다. 

[적용할점]

1. 투자자는 예산을 먼저 결정하고 그 안에서 내가 살 지역을 정한다. 따라서 2년뒤 전세로 자산재배치가 계약된 이후, 실거주로 이사 갈 집을 계약해야 한다.
2. 단기 급등이 있으면 역전세가 뒤따라온다. 전세가가 오르면 단순히 환호할 것이 아니라 대응을 미리 시작하자.
3. 최선의 것을 하려고 하지 말자. 이 정도면 괜찮겠다 싶은 것을 꾸준히 쌓아나가자.