[서울투자기초반 29기 4고팔아 서초입성7ㅏ보자고 에소맛쿠키] 2강 후기

안녕하세요. 에스프레소처럼 진한 투자자가 되고 싶은 에소맛쿠키입니다.

어제 3강 오프라인에 다녀오면서 2강보다 3강을 먼저 듣는 특이한 상황이 벌어졌는데요 ㅎㅎ

오늘은 양파링 멘토님의 00구 지역분석 강의를 들을 수 있었습니다.

저에게 상당히 친숙한 지역이라흥미진진하게 고개를 끄덕이며 들을 수 있었습니다.

00구 지역분석

00구는 압도적인 교통을 가진 곳입니다.

웬만한 주요 업무지구에 30분 내외로 도달할 수 있죠.

거기에 뉴타운이 개발되고 있어 환경 개선도 기대됩니다.

게다가 강남과 비슷한 거리의 다른 지역에 비해 가격이 저럼해 여전히 매리트가 있는 지역이었습니다.

이 구의 생활권을 나누고 각 생활권 별 중요 요소를 배워보았습니다.

앞마당이었기에 제가 생각한 것과 다른 것은 무엇인지,

멘토님과 생각의 레벨을 맞춘다고 생각하고 강의를 들을 수 있었습니다.

이 지역은 교통이 너무나 중요한데 간혹 비역세권과 가격이 다른 경우가 있어

왜 그런지 물음표로 남겨 놓은 부분이 있었는데

이 부분을 딱 짚어주셔서, 제가 생각하지 못했던 선호요소를 이해할 수 있었습니다.

더불어 00구와 비슷한 곳을 만나면 이 프로세스로 선호도를 파악해야겠다고 생각했습니다.

규제지역에서 투자하는 법

서울 전체와 경기 일부가 규제지역으로 묶이면서 투자 방법에 혼란이 있던 순간도 있었습니다.

이제는 실거주만 되는 시장임을 이해하고 그런 방향으로 투자를 많이 알아보고 계신데요,

매수 이후에 어떻게 해야하는지 생각해보셨나요?

멘토님께서 매수를 할 때, 매수 후 2년 뒤에는 어떻게 행동해야하는지 방향성을 제시해주셨습니다.

중요한 건 시장이 어떻게 변할지 모른다는 것!

앞으로 어떻게 행동해야할지 아는 것과 모르는 것은 천지차이더라구요.

비록 저는 이 방향으로는 움직이지 못하지만,

주변에 어려움을 겪는 분이 계시다면 알려드려야겠다 생각했습니다.

멘토님과 함께 00지역을 알아가는 재미와 더불어

단지 가치를 판단하는 법, 규제지역 투자 이후 어떻게 행동해야하는지까지 배울 수 있어

알찬 시간이었습니다.

멘토님 좋은 강의 해주셔서 감사합니다!