안양시 동안구 평촌동 초원1단지성원아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 71기 너로인하여]

-아파트명

평촌동 초원1단지 성원아파트

-위지(지도)

-입지평가

1.직장

동안구 사업체수 27,668개/ 종사자수 171,868명

2.교통

강남 50분 / 여의도 54분 / 시청 1시간1분

3.학군

대안여자중학교 96.2% / 귀인중학교 95.5% / 범계중학교 93.1%

4.공급

평촌 트리지아 2024.8 /2,417세대

-과거 시세

-수익률 분석

현시세 : 22평 매매 6.5억 / 전세4.2억

10년 내 고점 매입시 2021년10월 매매 8.2억 / 전세 3.1억

10년 내 저점 매입시 2013년3 월 매매 2.9억 / 전세 2억

고점 매입시 (65000-82000) / (82000-31000) * 100 = -33.3%

저점 매입시 (65000-29000) / (29000-20000) * 100 = 400%