[서투기 29기 5늘의 노력으로 5배이상 결실 이루조_버팔로Q] 2강후기 (feat. 양파링님)

꾸준함을 통해 결과를 만들어내는 투자자 버팔로Q입니다.

2강 양파링님의 강의는 지역분석 강의였습니다.

해당 지역은 딱 1년전 제 앞마당 지역이였습니다.

이번 강의를 들으며 두 가지에 집중했습니다.

1. 내가 지역분석 하며 놓치고 있었던 것은 무엇인가?

2. 양파링님이 지역분석에서 BM할 것은 무엇인가?

앞마당이었던 지역인 만큼 강의가 더 생생하게 다가왔는데요,

2강 후기 시작해 보겠습니다. 

A지역 놓치고 있었던 것! 

‘아 이 지역, 이 단지는 투자 안해.’

작년 이 맘때쯤 분임, 단임을 하면서 스스로 이렇게 결론 짓고 나머지 지역은 제대로 정리하지 않았다.

(겉모습과 말도 안되는 언덕을 보고 결정했던 것 같다 ㅎㅎ) 

이번 강의를 들으면서 아래 이야기를 듣고 반성했다. 

'A지역에서 환금성이 떨어지지 않는 것 중에서 투자하지 못할 것은 없다.  

다만, 무엇을 살 것인지 우선순위가 있을 뿐이고, 우선순위가 높은 것들이 대부분 빨리, 많이 올라간다.'

머리로는 이해했는데 막상 가서 보면 다르게 생각된다. 

각 지역에서 선호도가 떨어지는 단지들을 보면, 이렇게 생각하는 게 쉽지 않다.

다시한번 생각하자. 우선순위 문제다!! 

스스로 투자안한다고 버리거나 놓치지 말자. 

강의교안 BM할 것 !!

A지역 임보를 쓰면서 단순히 20대  1인 가구가 많다. 정도로 팩트를 정리하고 갔다.

이게 집값에 어떤 영향을 미치는지에 대해서도 그냥 다른 지역보다 덜 오르는 구나. 정도로 넘어갔다.

하지만, 이 가설이 실제로 맞는지 체크해 보니 아니였다.

각 지역을 분석하면서 이런 팩트가 실제로 맞는지 체크해 봐야 겠다. (이게 가설검증인가?)

그리고 생활권 정리도 교안을 그대로 따라서 이번 임보에 해보자. 

아주 깔끔하게 군더더기 없다. 다시 봐도 잘 이해가 될 것 같다.

BM 리스트 

1. 가설세우고 검증해보자 (하나씩 만)
2. 생활권 정리를 교안처럼 해보자.

좋은 강의 감사합니다.