안녕하세요, 오늘도 정진하자 헬짱부린이 입니다.
오늘 실전 2강은 바로 용맘 튜터님께서 진행해주셨는데요!
언제나 용맘 튜터님 강의를 들을 때마다 정말 정석 이라는 것을 느끼는 것 같습니다.
항상 배움이 넘치고, 제대로 된 인싸이트를 나눠주시는 튜터님의 강의 후기
바로 작성해보겠습니다!
가치파악
임장과 임보, 꼭 해야할까요? 한다고 한들 무엇을 남겨야할까요?
우리는 언제나 지니고 있는 가치를 파악하기 위해 임보 그리고 임장을 하고 있습니다.
무조건 임장만 하는 것도 아니고, 데이터를 펼치는 임보만 작성하지 않으며
데이터와 현장 모두를 면밀히 파악하여서 단지가 가지고 있는 가치를 알기 위해 노력하는데요.
하지만 매번 무엇을 남겨야하는지 어려움을 느끼곤 합니다.
이러한 많은 분들이 가지는 어려움에 대하여 각각 과정에서 무엇이 중요한지,
그리고 그 과정을 통해 남겨야하는 것은 무엇인지 하나하나 제대로 배울 수 있었습니다.
특히 가치를 파악하는데 있어 단단한 뿌리가 되어주는 단지 임장 및 분석 파트를
튜터님만의 인싸이트로 가득 배울 수 있었는데요.
안과 밖, 수요 그리고 선호도를 제대로 파악해야만 가치를 파악할 수 있고,
내 투자에 대한 확신을 갖는 과정임을 깨달을 수 있었습니다.
특히 무엇보다 가치부터 확인하고서 가격을 봐야 제대로 된 가치를 이해할 수 있다고 거듭 강조해주셨습니다.
이에 따라 그냥 가격을 보고 현장에서 그래프를 붙이는 것이 아니라
가치를 먼저 파악하기 위해 현장 그리고 손품을 통해 파악하겠습니다.
이러한 일련의 과정들을 통하여 내 손에 남겨야하는 것은
이 단지가 얼마나 수요가 있고,
사람들이 좋아하는 단지인지
나아가 내 투자에 있어 우선순위 까지 남겨야한다는 점을 기억하고서
그 지역에서 선호도와 가치를 찾아내는 투자자가 되도록 하겠습니다.
복기 & 비교평가
이번 강의를 통해 적용해보고 싶었던 부분으로 이번 배운 내용을 토대로
지난 내용에 적용해본다면 많은 인싸이트가 쌓이지 않을까란 생각을 가졌습니다.
예전 투자건에 대해서 가격 변화를 적어왔지만 큰 변화를 못 느꼈습니다만
알려주신 방법을 통해 복기를 하게 될 경우
그동안 내가 밟아오며 파악한 가치가 제대로 되었는지 알게 되면서
나아가 앞으로의 투자에서 어떻게 적용할 수 있을지 배울 수 있었다는 점에서 큰 깨달음을 얻었습니다.
이에 내가 당장 투자할 수 가 없는 상황이지만
단지와 가격을 남기고, 이것이 변화하는 흐름을 살펴보면서
어떤 특징을 보여주는지 남겨보고
더 나은 결정을 위해 알려주신 방법을 적용해보고자 합니다.
또한 이번 튜터님만의 인싸이트가 담긴 비교평가를 배울 수 있었는데요.
지역 내, 지역 간 여러 비교평가 속에서 어떻게 가치를 판단하시는지
내 투자 방향성 또는 상황에 맞는 결론은 무엇이고,
각각의 중요 키가 무엇인지 자세하게 배우면서
나아가 절대로 퉁칠 수 없다는 것까지 깨닫게 되었습니다.
이번 배움을 통해 왜 우리가 임장을 더 뾰족하게 해야만 하는지,
임보를 게을리하면 안되는지 알 수 있었던 것 같습니다.
따라서 매달 복기를 통해 내가 놓치고 있는 부분이 어떤 것이었고,
현재 그리고 앞으로의 단지에 어떻게 적용해볼 것인지 고민하며
많은 비교평가를 통해 인싸이트를 쌓아나가며
투자를 안 하는 시기가 아니라 언제든 준비된 시기가 될 수 있게끔 더 노력하겠습니다.
마지막으로 튜터님의 이야기를 들을 수 있었는데요.
이야기를 들으면서 얼마나 많은 고생을 하셨는지 느낄 수 있었습니다.
힘들었을 과정 속에서도 끝까지 해내고,
매달 꾸준히 실력을 쌓아나가면서 된다는 믿음과 행동으로
결과를 보여주신 튜터님을 보며 저도 가슴이 찡했습니다.
지금 그리고 앞으로의 시장은 전고점이 사라진 시장으로써
이때야말로 진실이 드러나는 시간이라고 생각합니다.
이에 따라서 이번 튜터님의 소중한 배움을 통해
앞으로 더욱 현장에서만 볼 수 있는 것을 찾아낼 수 있는 안목과
지역과 단지에서의 선호 요소 및 가치 파악,
그리고 투자로써 유의미한 우선순위까지
이 모든 것을 임장보고서 안에 뾰족하게 남기도록 하겠습니다.
지금까지 좋은 강의를 들려주신 튜터님 진심으로 감사합니다♡
