[서투기 29기 5늘도 1씽하조 치고] 2강 강의후기

안녕하세요! 

2주차 강의 후기입니다.

이번 강의는 지역분석강의로 저평가된 a지역을 대상으로 강의를 듣게 되었습니다.

사실 저에겐 a지역이 

앞마당이었는데요! 그래서 복습을 하는 느낌으로 임장보고서를 업그레이드 시킨다는 생각으로 

강의를 들었습니다!

이 지역은 선호도가 굉장히 잘 나뉘어져있는 곳이기도 한데요.

지금 선호도에따라 가격이 눌려있는것을 볼수있었습니다. 

또한, 전세는 거의다 상승중인것을 이 지역에서 볼 수 있었습니다. 

또한, 분명 이 지역은 위치적으로 강점이있지만

언덕이 심하다는 환경적인 요소가 조금은 두려움이 있는 곳입니다.

그러나 모두 아는 location, location, location!!! 

중요한게 무엇인지 한번 더 생각해 보는 기회라고 생각합니다. ㅎㅎ 

지금 시장이 어지럽다보니

생활권별로  단지별로 가격 수준이 다 다른상황이라는것도 알수있었습니다.

그래서 임장 후에 우선순위를 정하고 가치 대비 가격 검토를 해야하는 점도 

이 지역에서의 선호도에따른 가격감을 잡는데 도움이 될 것 같습니다!! 

현재 시장에 따라서 규제지역은 꼭 실거주를 6개월이내에 해야하는데요

그래서 그런지 강의에서도 처음 구매를 해서 실거주를 하고 그 다음에 전세를 주고 나오는 방법도

제안해주셨습니다.

그러다보니 임대를 어떻게하면 잘 놓을 수 있는지에 대해서도

월부에서 처음 다루는 내용이었던것 같은데요

저한테도 도움이 되는 내용이었던것 같습니다.

매매든 전세든 눈에 보이는 물건을 없애라 ㅎㅎㅎ

양파링님도 시간이 없으시면 장롱에 다… 넣으신다고 하셨습니다 ㅎㅎㅎ 

이번 2강 강의해주셔서 너무 감사드리고

51조 조원분들과 같이 조모임까지 할수있어서 감사합니다.