2강후기

2강은 감사하게도 오프라인으로 들었다.

올해초에 임장했던 지역이라서 익숙했고 양파링님의 생각과 현재 가격, 분위기를 배웠다.

내가 임보 쓸 때 놓쳤던 부분도 있었는데 바로 재개발! 그리고 최근에 새로 생긴 교통 노선이 꽤 좋은 노선이라는 것도 새로웠다.

지역분석이 끝난 뒤에는 규제 상황에서 투자하는 방법과 더불어 실거주 2년을 채운 뒤 자산재배치를 어떻게할지 알려주셨다.

나는 토허제 상황에서 진행한 투자는 아니지만 일시적인 실거주 전략을 선택해서 이사를 왔기에 언젠가는 전세를 주고 나와야하는 상황인데 도대체 어느 시점에 어떤 전략으로 나와야하는지 궁금했는데 자세히 다뤄주셔서 좋았다.

반성도 많이 했다. 전세입자가 언제 어떤 가격에 들어올 것인지에 따라 이사갈 곳의 예산이 정해지는 것!! 명심하자.

마지막으로 시장상황은 항상 변하고 그때 그때 시장 속에서 최선의 선택을 하면서 점을 찍어 나가는 것이 중요하다고 하셨다. 변했다고 관망하면 안된다고 하셨다. 현상은 현상일 뿐 객관적인 시각으로 분석하고 지금 이 상황에서 나에게 최선의 선택은 무엇인지 고민하고 행동으로 옮겨야겠다.