[서투기 29기_쥬디] 2차 강의후기

아직은 덜 오른 지역인 A지역에 주목하자 

1. A지역의 입지(물리적, 교통 위치), 학군, 환경, 공급 등을 살펴보고 현 지역에서 가장 중심이 되는 특징을 

분별해본다. 

1)교통(초역세권은 없다.), 2)환경_대단지, 브랜드,신축,택지,재정비사업 등으로 인한 주거환경개선 3)평형별 비교

4)단지별 비교

  2.가격?

 상대적으로 덜 오른 지역, 선호 단지도 아직 전고점을 회복하지 못한 단지들이 많다. 상승세를 덜 받았다. 

 전고점: 현장가서 가치를 확인한다. 아직 가치가 전고점에 반영되지 않을수도 

 하락율: 상승흐름을 정리

  3. 생활권 정리? 선호 생활권을 알고 생활권 순위를 파악한다. 

지금 할 수 있는 것을 한다. 

• 앞마당 늘리기
• 부동산 정책 및 흐름 파악하기