관련 강의
[25년 11월 New] 26년 주목할 곳! 부산&대구 최고의 투자처 찾는 법
오렌지하늘
안녕하세요!
부와 자유를 향하는 보보12입니다~
이번달은 ‘강의가 없는 달?’
강의는 있지만 조모임이 없는 달이랍니다!!
실전임클 다음은 특강이닷!
듣고싶었던 부산/대구 특강
오프라인으로 신청해버렸습니당~
오하튜터님께 배운점
후기 간략하게 한번 작성해볼게요!
배운점
과거 공급에 따른 선호 단지 매매가 전세가 변동 사항 파악하기
→ 항상 해야겠다 생각했지만 이번에 꼭 해야겠습니다
직장때문에 이쪽에 살아야겠는데?라는 생각이 드는 단지는?
→ 어떤 직장이 영향을 줄까?라는 고민해보기
- 찐학군지와 가성비 학군지의 차이. (아파트 가격에 영향을 주는가?)
- 부산과 대구의 공급이 선호도 높은 입지의 공급인지 보기
랜드마크들의 전고점. 현재가를 비교하면서 급지를 나눠볼 수 있음.
→ 상급지의 흐름도 확인해볼 수 있음.(어디가 먼저 오르는지)
지역내 비교 : 선호도 비교하기
→ 선호도 - 가격 - 투자금 순으로!!
위치, 연식, 학군 세 가지가 중요
→ 지방에서는 연식이 조금 더 큰 비중을 차지한다는 것을 깨달았습니다.
→ 조금 더 좋은 위치에 있다고 하더라도 확실한 입지독점성을 가지지 않으므로 연식이 중요!
→ 구축은 전세가가 낮아서 투자금이 많이 든다.
- 무조건 전고점이 중요한게 아니라 전세, 매매의 상승 흐름이 어떤 단지에 올지 확인해보기
느낀점
부산/대구 역시 아는 만큼 보이네요
제가 앞마당을 만들었던 지역들이
강의 내용에 나오니 더욱 더 이해가 쏙쏙
몰랐던 부산, 대구의 구들도 강의 내용으로 BM 완료!!
다 앞마당으로 만들어버리고 싶어요!
급지별로 부산과 대구의 입지 순위도 알려주시고
부산/대구 지역간 비교 평가
같은 위상/ 다른 위상 일 때 비교해보기!
마지막은 내 투자 전략에 대해서 상세하게 설명해주시고
월부 이용 꿀팁까지~
밤새도록 강의 준비해주신
오하 튜터님 넘 감사합니다!!!
‘여기 안되면 저기’라는 마음가짐!!
여러 개의 단지에서 기회잡아보기!
(한명한명 사인해주시는 오하 튜터님~ 감사합니다!)
