40초에 집은 있어야 한다는 진리를 깨달은 사람입니다! 그래서 부동산 공부를 시작했는데요,
현재 본인명의 오피스텔에 전입해 살고 있는 상황인데 주택 구매시 은행권 생애최초 주딤대가 가능한지 궁금합니다!
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안녕하세요 ICDI님 오피스텔을 주거목적으로 사용하고 계셔도 건축물대장상에 주택이 아니면 무주택으로 간주된다고 합니다. 정확한 확인을 위해 은행에 꼭 확인하시기를 권장드립니다
ICDI님 안녕하세요~ 오피스텔은 기본적으로 주택으로 취급을 하지 않기 때문에 무주택으로 간주되지만 지금까지 주택을 한 번도 소유한적이 없어야 생애최초 대출이 가능합니다. 그리고 건축물대장에서 용도가 주거용 오피스텔로 변경되었으면 주택으로 간주될 수 있다고 하니 확인해보셔야 할 것 같아요. 감사합니다.
ICDI님 안녕하세요~ 오피스텔의 주택수 포함 유무에 대해서 궁금하시군요. 현재 오피스텔에 전입해서 살고 계신 상황이시라면 주택후에 포함될 수도 있을 것 같습니다. 오피스텔의 주택수 포함 여부는 실제 사용 목적에 따라 결정된다고 합니다. 단순히 오피스텔이라는 이유만으로 주택 수에서 제외되는 것이 아닙니다. - 주거용으로 사용 → 주택수에 포함 ✅ - 업무용으로 사용 → 주택수에서 제외 ❌ 주택 구매전에 은행에 가셔서 현재 본인명의 오피스텔에 거주중인데, 무주택으로 인정이 되는지, 생애최초 주담대를 받을 수 있는지 꼭 확인을 먼저 해보셔야할 것 같습니다. 화이팅입니다!
