[서투기 29기 이제부터 1(원)팀! 구리3매경 빠지조!_호섭이] 3주차 강의 후기.

하루 사이에 감기 몸살이 와서 몸이 많이 힘들었지만,
아프기 전에 강의 4개를 미리 들어둔 덕분에
오늘도 간신히 두 개를 듣고 이렇게 후기를 남길 수 있었습니다.

요즘 날씨가 정말 변덕이라…
저처럼 쓰러지지 않으시길, 모두 감기 조심 또 조심하세요!!!🥶😷

[3주차 강의 후기]

어떻게 저렇게 강의를 잘하실까… 싶을 정도로,
와… 하는 감탄이 절로 나왔고
듣는 내내 입이 벌어진 상태로 집중해서 들었습니다. (진짜 대박👏)

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 것은

“입지분석으로 가치를 알고, 투자전략으로 우선순위를 정해 ‘제대로 알고 실행한다’” 였습니다.

B지역뿐만 아니라 어떤 지역이든!!!!!!!!!!!!! 임장과 임보를 통해

생활권별 선호 요소를 파악하고 그 안에서 우선순위를 정한 뒤

생활권 간 비교로 다시 우선순위를 정하고

마지막으로 지역 간 비교까지 통해 최종 우선순위를 정하는 과정,

그리고 이렇게 정리된 우선순위를 바탕으로 저평가 여부를 확인하고

리스크를 체크하고 저환수원리에 맞는지 검증한 뒤,

확신을 가지고 매수하는 것이 중요하다는 점이 마음에 깊이 남았습니다.

→ 열기에서 배운 저환수원리! 원칙과 기준! 매우 중요!!!!!!!!!
 

이번 강의를 통해 ‘어떤 기준으로, 어떤 순서로’ 봐야 하는지 명확해졌습니다!
 

[BMBMBMBM]

1. 시세 트래킹을 통해 지역/생활권별 선호 요소 확인하기

“아는 만큼 보인다”는 말을 떠올리며,

모든 임장 전에 반드시 사전 준비를 끝내고 현장에 가기

• 지역 개요를 보고 분임
• 시세를 따고 단임
• 단지를 보고 다시 단임
• 앞마당 시세를 보고 매임

결국 언제라도 확신을 가지고 투자할 수 있는 실력과 안목을 갖추는 것이 본질이며,

내 돈으로 살 수 있는 것 중 ‘가장 좋은 것’을 찾을 줄 알아야

투자로 돈을 벌 수 있다는 말씀도 크게 와닿았습니다.

결국 해내는 사람은

상황 탓을 하기보다는,

‘내가 왜 해야 하는지’ 그 이유를 붙잡고 끝까지 가는 사람이라는 것을

다시 한 번 마음에 새기게 된 강의였습니다.

감사합니다!!!