[월부학교 가을학기 ㅈ1금 ㅇ1순간, 진심 담아 성장하는 우리♥ 딩동댕2] 4강 후기 - 돈을 버는 것이 아니라, 어떤 투자자가 되느냐가 더 중요합니다 (마스터 멘토님)
23시간 전
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안녕하세요~
투자, 인생 2가지 정답을 찾아
워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은
딩동댕2입니다~
가장 큰 리스크
아파트 전세 레버리지 투자자한테
가장 큰 리스크는 무엇일까요?
역전세? 잔금?
물론 표면적으로는 그렇지만,
가장 큰 리스크는 투자자의 실력 입니다.
역전세가 날 확률이 높더라도
잔금을 칠 수 있는 가능성이 있더라도
투자자로서 실력을 갖추는 것이 첫번째입니다.
그 실력의 첫 번째는 과거를 아는 것입니다.
시장은 큰 틀에서 반복되기 때문에
과거 시장을 현재 시장에 적용하여
올바른 행동을 하는 것입니다.
특히, 흔히 빠지는 실수가
과거의 몇년이 앞으로 계속될 것이라는 착각인데요.
마스터 멘토님께서 과거 시장으로부터 현재를 바라볼 때,
어떤 원칙과 기준으로 판단하고 행동해야 하는지 명확하게 알려주셨습니다.
요즘 규제 상황으로 혼란스러워하시는 분들이 많은데
그럴수록 과거 규제 상황을 면밀히 들여다볼 필요가 있습니다.
언제든지 돈을 벌 수 있는 투자자
10년간 실전투자자로 계셨던 마스터 멘토님.
워딩으로만 보면 그냥 버티면 되는거 아니야?
라고 생각할 수 있겠지만,
최근 투자 물건의 보유/매도 과정을 고민하고,
혹시 모를 리스크를 고민하면서
N채를 10년 동안 보유하는 것 자체가
쉽지 않은 일임을 다시 한번 깨달았습니다.
오를 것 같아서, 떨어질 것 같아서 등 주위 소문에 휩쓸려서
본인의 기준 없이 매수한다면
10년의 상승/하락 기간 동안 버티기 쉽지 않을 겁니다.
리스크는 보이지 않는 것
최근 [투자에 대한 생각] 이라는 책을 보면서,
투자를 절대 결과론적으로 해석하면 안되고,
보이지 않는 리스크 대비 수익률을
꾸준히 들여다보는 연습을 해야
그것이 곧 실력이 됨을 이해했습니다.
일반 사람들은 수익의 관점에서만 보는 것에 반해,
정말 실력있는 투자자는
보이지 않는 리스크를 들여다볼 수 있어야 합니다.
상승장이라면
중심부터 외곽까지 전부 다 오르는 상황에서
좋은 것을 고르는 것이 아니라,
싼 것중에 가장 좋은 것을 고르는 것이 중요합니다.
이때 더 좋은 것을 고수해서 무리하게 대출을 쓰면,
그리고 그것을 여러 채 매수하면 큰 리스크가 될 수 있습니다.
하락장이라면
더 떨어질 것이라는 공포 심리를 무릅쓰고,
무엇보다 더 좋은 단지를 매수할 수 있는 기회입니다.
이때 본연의 가치를 들여다보고
절대적인 가격 기준을 고수하여
사람들이 가장 좋아하는 단지를 매수해야 합니다.
물론, 전세가도 떨어졌기 때문에 투자금이 많이 들 수 있지만,
이럴 때일수록 가격에 입각하여
좋은 단지를 적극 매수할 필요가 있습니다.
특히 다주택자라면 시드가 부족한 경우가 많을텐데,
보유 주택에 대한 보유/매도 우선순위를 잡고
포트폴리오를 더 좋은 자산으로 바꿀
적극적인 액션이 필요함을 많이 배웁니다.
결국 상승장이든, 하락장이든 본질은
가치에 입각해 투자기준을 고수하는 것.
단기간에 잡히지 않음을 이해하고,
꾸준한 연습과 마인드 컨트롤을 통해,
그리고 질문을 통해 들여다보겠습니다!
시장에 흔들리지 않는 투자자
시장이 흔들리는 것이 아니라
여러분들의 마음이 흔들리는 거예요.
누군가는 떠나고 누군가는 버티기도 합니다.
투자는 돈이 아니라
자산을 얻는 것이라는 말이 떠올랐습니다.
결국, 단기간에 얼마를 벌었느냐는
순간의 감정을 들뜨게 만들 뿐이고,
경제적 자유를 가져다주는 것은
얼마나 좋은 자산이 많이 갖고 있는가입니다.
특히 최근 상승장, 규제 상황으로
서울에 진입을 하지 못해서 마음이 상하기 보다,
현재 어떤 시장 상황이고,
언제든지 기회를 엿볼 수 있다는
초연한 마음을 가지는 것이 중요합니다.
무엇보다 마스터 멘토님은
워킹맘투자자로서 10년을 버티셨습니다.
잘 되어서 스스로를 지키고 싶고
가족을 지키고 싶은 마음이
누구보다 크기 때문에
여러분들이 이 곳에 있다고 생각합니다
아이와 충분히 시간을 보내지 않더라도,
평범하지만 문제는 해결되지 않는 현실로 돌아가지 않기 위해
다시 투자자의 생활을 치열하게 달려오신
마스터 멘토님의 말씀을 듣고 뭉클하기도 했습니다.
무조건 목표하는 곳에 도착한다는 마음으로
절대 포기하지 마세요!!!
선배 투자자분들의 이야기를 들어보면,
안되는 것에 꽂히는 것이 아니라,
무조건 된다는 마음으로
어떤 역경이든 뚫고 나가는 것이란 생각이 듭니다.
쓰러져도 다시 일어설 수 있는
마인드를 다시 배울 수 있었습니다.
워킹맘투자자로서 10년 동안의 일대기를
세세히 알려주신 마스터 멘토님 진심으로 감사드립니다.
