재테기 기초반 3주차 수강 후기

막연하기만 했던 10억(혹은 그 이상)이 아주 가깝게 느껴졌습니다.

앞으로 투자 역량을 쌓기 위해 공부하고 투자를 해나갈 미래가 너무너무 기대됩니다!

강의 목표에 대한 제 나름대로의 답을 적어봤습니다.

1. 부동산 투자를 왜 해야하는지 필요성에 대해 안다.

   : 주식(실제로 해보았을 때 변동성을 버티기에 제 멘탈이 너무 힘들었습니다)

     부동산(돌아다니는 것도 좋아하고 구체적으로 어떤 아파트들이 좋은지 알려주신 내용 토대로 임장다니고 열심히 공부하면 충분히 좋은 아파트를 고를 수 있을 것 같다는 자신감이 들었습니다)

2. 부동산 투자를 통해 돈을 버는 과정과 방법을 이해한다.

   1) 돈 버는 과정? 전세 레버리지를 통해 (매매-전세금)을 종잣돈으로 투자해서 시세 차익 얻기 & 전세 상승분을 활용한 재투자 >효과? 적은 돈으로 큰 수익

   2) 투자 순서? 매수 계약 > 임차인 구하기 > 전세 계약 > 잔금 지금

   3) 소액 투자하기 좋은 시기? 전세가율이 높아지는 경우(매매 가격 상승, 전세 가격은 매우 상승)- 향후 부족한 공급으로 소액 투자의 기회 늘어나는 상황(수도권까지는 힘듦)

   4) 좋은 아파트 입지 요소? 직장, 교통, 환경, 학군(수도권까지는 1순위 교통, 지방은 대부분 30분 이내로 이동 가능하므로 환경과 학군이 더 중요) *참고: 소형, 대형 아파트는 특정 조건 외에는 주의

   5) 아파트 매수 전략? 투자 가능한 단지 확인(호갱노노에서 23~35평, 15년 이내, 갭가격은 종잣돈+3천) > 투자 가능한 단지 정리 > 임장 > 비교해서 더 좋은 아파트 선택

    

3. 내 상황에서 앞으로 무엇을 해야하는지 알고 행동한다.

   : 통장쪼개기로 인한 저축 + 12~2월 강의와 독서, 스터디로 투자 역량 쌓기 + 목돈 모아 2026 1호기 투자

마지막으로 강의 중 해주셨던 말 중에 “내가 할 수 있다고 생각하면 할 수 있는 방법을 찾는 것이고, ”이걸로 뭐해“라고 하면 그걸로 끝!” 이 특히 가슴에 와닿았습니다! 좋은 강의 감사합니다~