[서투기 29기 86조 장독대] 3주차 강의후기 - 잔쟈니멘토님

안녕하세요 장독대입니다

토허제이후 첫 서투기 과정이 어느새  3주차로 접어들었습니다

처음에 어수선했던 맘들이 조금씩 정리가 되면서 저도 동료분들도 이 시장 상황에 적응을 해 나가고 있는듯 합니다

3주차강의는 잔쟈니튜터님께서 B지역을 가지고 비교평가를 말씀해 주셨는데 ‘지금은 맞고 그때는 아닌’ 이라는 

표현에서 느끼듯이 투자 과정에서 바뀔수 있는 상황들이 생길수 있지만 본질은 그대로 있다라는 것을 알수 

있었습니다

규제가 만들어 낸 시장에서 과거를 복기해보면서 시장이 주는 기회도 볼수 있었고 B지역을 통해 그 영향이 

어떻게 작용하고 있는지도 알수 있었습니다

B지역을 분석하는 과정에서 입지요소에서 보여주는 데이터를 어떻게 해석하고 투자와 연결시킬수 있는지

많은 BM포인트들이 있었는데 앞마당을 만들때 계속 궁금했던 부분들이 많이 해소가 되었습니다

특히 입지가 개선되는 곳 vs 입지 변화가 없지만 원래 좋았던 곳에 대한 부분은 어느 지역에서나 있을수 있는 

궁금증이면서 가치와 선호도 판단시 어려운 부분이었지만 입지개선보다 본래 가지고 있는 가치가 중요하다라는

것을 인지한다면 판단하는데 도움이 된다고 생각합니다

생활권 분석에서도 생활권에 나오는 단지들을 통해 다른 지역에서도 적용해 볼수 있는 공통 팁들을 함께

설명해 주셔서  작게는 B지역분석이지만 실제는 전지역을 분석해 주시는 것이나 다름이 없었습니다

주복투자에 대한 이야기, 소규모 단지 투자에 대한 이야기, 임대단지 이야기등등 강인인지 Q&A인지 시간가는줄

모르게 강의에 빠져드는 강의였습니다

비교평가 부분은 열중반 강의에서도 너무 도움이 되었는데 이번 강의에서도 핵심만 뽑아 주셔서 투자 우선순위를

결정하는 순서의 흐름을 배울수 있었습니다

 마지막으로 ,투자하기 어려운 시장은 매년 있었지만 묵묵히 지금 할수 있는 일을 해 나가는 사람만이 시장에

계속 남아 있을수 있으며 언제라도 확신을 가지고 투자할수 있는 실력과 안목을 갖추는 것이 본질이라고 

하셨는데 투자를 위해 할수 있는 일 제대로 배우고 행동하면서 해내는 사람으로 남고 싶습니다

항상 영향력 있는 인사이트를 나누어 주셔서 감사합니다