안녕하세요.
월부의 모두는 "열심히 사는 사람들",
열사사입니다.
이번달은 감사하게도
실전반!! 을 수강하며
저희 9관조 조원분들과 잠토 튜터님과 함께
알찬 한달을 보내고 있습니다!
이번 4강 강의는
선배 강의로
코쓰모쓰님과 김인턴 튜터님의
정말 알찬 강의로 채워졌습니다.
그럼 후기로 들어가 보겠습니다!!
시세 파트 발전법
이번 튜터링데이에서는
튜터님께 사임 피드백으로
가설검증 + 시세파트를
훨씬 더 발전시켜보면 좋겠다는 가이드를 받았는데요..!
코쓰모쓰님의 강의에서
시세트래킹과 시세 파트 관련 내용을 보며
어떠한 방향으로 발전시켜볼 지
확 감을 잡을 수 있었습니다.
특히나 시세그룹핑에서도
가로로 보며 저평가단지 + 매임 후보 단지를 뽑고
투자금을 그룹핑해보면서
그 지역에서 투자해볼 수 있는 더 좋은 단지는 어디인지
고민해보는게 의미가 굉장히 크다고 느꼈습니다.
사실 이부분 외에도
정말 알차고, 남겨두고 싶은 부분이 많은데요.
매물 임장에서 남겨갈 협상 포인트를 봐두는 것
시스템 에어컨 관련 포인트
지금 시장에서 물건을 만드는 방법과 팁
또한 신경써야할 것들을 짚어주시면서
투자에 대한 감을 확 올릴 수 있는
정말 알찬 강의였습니다.
시세트래킹을 투자와
연결하는 법
김인턴 튜터님의 강의에서는
시세트래킹부터 임보 결론파트까지
이를 어떻게하면 연결시키고
인사이트로 바꿀 수 있는지에 대한 강의였습니다.
사실 올해 시세트래킹이 저도 많이 부족했는데요.
스캐닝-전수조사-시세트래킹이 왔다갔다 하면서
시세트래킹에 아주 빵꾸가 그냥...
이걸 어떻게 살릴지 고민이 많았었는데요.
이번 인턴 튜터님 강의에서는
시세트래킹을 어떻게 하면 깊게 할 수 있는지,
그게 더 큰 의미를 가지고, 더 큰 인사이트로 연결하고
투자 결론파트까지 연결시킬 수 있는지
제대로 배워갈 수 있었습니다.
배운 내용을 토대로, 다음달에는 방학기간을 이용해
시세트래킹을 다시 제대로 살려보아야겠네요.
투자 후보단지 뽑기
이번 인턴님 강의에서
마지막으로 남기고 싶은 것은
전수조사-후보단지를 뽑는
그 흐름에 대해서인데요.
꼭 남기고 싶은 포인트는
1. 전수조사는 1시간 타이머 걸고 잡기
2. 필터링 -> 매가순 / 우선순위 뽑기
이렇게 2가지였습니다.
항상 전수조사를 하면.. 시간이 아주 이만저만이 아니고
정말 많이 걸렸었는데요.
어떻게 하면 이를 실제 투자와 연결시켜서
매달 해낼 수 있을지를 이번 강의에서 배운 것 같습니다.
이번 4강도 정말 알차고
적용할 많은 것들을 남겼는데요.
이것들은 꼭 해야하겠다는 걸 확실히 정해
다음달부터 적용해보려고 합니다.
소중한 강의 남겨주신
코쓰모쓰님, 김인턴님 진심으로 감사합니다!!
BM
1. 시세그룹핑은 가로, 세로 두가지 형식으로
깊게 들어가보기
2. 비규제의 투자는 물건을 만드는 투자가 되어야
한다! 더 적극적으로 찾아보는 노력 기울이기
3. 12월 시세트래킹 완료하기(+벌금걸기)
+ 시세트래킹 전임 / 인사이트 남기기
4. 전수조사는 1시간 타이머 걸고 하기
