안녕하세요
함께 하고 싶은 투자자 이호 입니다
학교에서 5강이 선배강의 인데
미리 10년차 선배의 강의를 들은 듯 합니다
마스터멘토님의 진심어린 조언 그리고 지난 10년을 짧은 시간에 들을 수 있었습니다
하락장.상승장. 그리고 시장을 보는 법을 가르쳐 주셨는데
마지막 이야기 해주실때가 가장 기억이 남아 있습니다
절대 포기 하지 말아라!
너가 지금 포기 하면 지금까지 기다린 가족, 배우자, 자녀는 어떻게 할것이냐?
내가 걷지 않으면 배우가, 아이가 지금의 길을 걸어야 한다
여러분들 때에서 끝내야 한다
내가 왜 했고, 내가 왜 하고 있고
그리고 내가 무엇을 원해서 하고 있는지?
그리고 나는 누군가의 시간을 밟고 하고 있는데
잘하고 있는지?
정말 꾸준히 하는게 무엇보다 어렵고 또 얼마나 어렵기 때문에
멘토님이 이렇게 이야기 해주실까?
너무 감사드리고, 나중에 소중하게 간직하고 힘들 때 꺼내 보도록 하겠습니다
시장을 파악 하는 것은?
부동산이라는 큰 숲을 알아야 하고, 싸이클 알아야 한다
특히나, 남들 산다고 사면 절대 X
시장의 변화 싸이클은 1)KB 시세 2) 거래량 3)미분양
특히나 과거 시장을 이야기 해주시면서 현재와 비교해 주시는 부분이 좋았는데
아직은 과거 시장을 보면서 현재를 바라 보는게 어렵기만 한데
단순 단지비교를 넘어서 과거 사례를 한개씩은 임보에 깊게 넣어 보면 좋을 듯 함
시장을 투자 전력으로 보면
1. 지역마다 시장 사이클이 다름
2. 시장흐름이 전환된 시점, 추세가 어느정도 지속 되는지 파악
3. 투자우선 순위
이렇게 해서 투자를 결정 하면 된다
중간에 이런 이야기를 해주셨는데
가보지 않은 시장을 내이야기 아니야 그렇게 생각 하지 마라
10년 투자 생존 할건데, 너희가 목표 달성 하려는 건데 경청하고 들어라
하락장/상승장을 겪은 사람의 이야기 인데.. 오픈 마인드로 꼭 들었으면 좋겠다고 해주셨습니다
그 만큼 강의에 많은 인사이트 경험을 짧은 시간에 배웠습니다
언제나 투자는 할 수 있다
상승장은?
적은 투자금으로 수익을 극대화 하는 시기
보유자산이 돈을 버는 시기
그러면 지금 현재는?
적극적으로 투자를 해야 하는 시기임
상승장에서는 투자로 늦은 게 아닐까?
이런생각을 많이 하는데
상승장 초반에 진입하지 않아도, 오르지 않은 지역에서 각자 투자금에 맞게 선택 꼭 팔릴 수 있는 걸 사라!!
예시로 한지역을 이야기 해주셨는데 의외의 지역이였다
그만큼 편견을 거둬야 하고, 완전 초반에 진입을 못해도 투자기회를 꼭 찾으면 좋다
하락장은?
하락장은 흔히 바겐세일을 하는 기간이므로
정말 싼 구간의 단지들이 많은데 그때 내가
매수 할 수 있는 판단 그리고 현금이 있어야 매수 가능함!!
그냥 흐렸던 것들이 정리 되는 내용들이었음
보유 현금+판단력 있는 투자자가 기회를 잡는 구간
하락장을 맞이하고 상승장을 맞이할 때 정말 부자가 되는 것이다
하락장은 정말 돈벌고 싶은 시기 인지 아는 시기이다
많은 사람이 떠날 것이다
버티는 사람이 승자다
부동산은 진득하니 버텨야 돈을 번다
이런만들을 해주셨는데
그만큼 얼마나 버티는게 힘든지
늘 멘토님, 튜터님들이 이야기 해주시는 것이다
투자를 오래 해야 한다
조건 환경을 탓하지 마라 / 그냥 하는 것이다
양을 정말 쏟아 부어라 그러면 질이 좋아 질 것이다
목표 달성, 자신감이 생길때까지 계속 반복하라
투자할때마다 내가 무엇이 부족했는지 복기 하고 성장해야 한다
BM
1. 글로 써보고 복기를 하는 것은 중요한 행동임(내 자신을 솔찍하게 뒤돌아 볼것)
2.무조건 한다! 절대 포기 하지 말자!
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