안녕하세요!
계속해서 나아가고 싶은
해보기 입니다~🌞
실전반 4강을 오프로 수강하고 왔습니다😆
이번 4강은 선배 투자자분들의 이야기를
들을 수 있는 선배강의로 구성되었는데요.
전에 돈독모에서 만나뵀던 코쓰모쓰 튜터님과
지난 달 지투기세반을 이끌어주셨던
김인턴 튜터님의 강의였기에
무척이나 기대하면서 듣게 되었습니다.
그리고 제가 기대했던 실전적인
내용의 강의를 들을 수 있었습니다.
(강의 통째로 BM덩어리..!!)
코쓰모쓰 튜터님의 강의에서는
매물임장의 시작과 끝, 모든 것에 대해
배워볼 수 있었습니다.
시세지도와 시세그룹핑을 통해
매물임장 할 단지들을 선정하고
매물임장 하면서 부사님과 대화하고
수리비도 직접 계산해볼 수 있는 방법들을
단계별로 자세히 설명해주셨습니다.
또 현재 수도권은 규제지역과 비규제지역으로
나눠져 있는데 이런 상황에서도 각각 어떻게
매물임장을 하고 투자 검토를 해볼 수 있는지
조건별로도 나눠서 알려주셨습니다.
강의를 들으면서 정말 모든 상황에서도
나는 투자할 수 있는 사람이라고 생각하고
매물임장을 하는 것이 중요하다는 것과
규제 상황 속에서도 내가 부사님들에게
방법을 설명하고 설득할 수 있을 정도로
CEO마인드를 가지고 접근해야 한다는 것을
깨닫게 되었습니다.
마지막에 해주셨던 이야기에서는
‘독강임투는 원래 같이 하는 거다.'라는
말씀이 기억에 남았습니다.
투자에 집중하겠다고 나머지를 안 하는 게 아니라
독서, 강의, 임장, 임보, 투자를 함께
해나가는 게 우리가 배운 투자자의 행동이라는 걸
다시 한 번 생각해보면서
강의를 마무리할 수 있었습니다.
인턴 튜터님의 강의에서는
앞마당 관리와 임보 결론파트에 대해
배워볼 수 있었습니다.
늘 앞마당을 늘리면서도 제대로 관리가
된다는 생각을 못했었는데요.(반성..)
앞마당이 많아도 정리해두지 않으면
투자로 연결되기 어렵다고 해주신 말씀이
마음에 많이 와닿았습니다.
또한 앞마당 관리를 하면서 투자기회만
찾는 것이 아니라 투자 인사이트까지
얻을 수 있다는 것도 알 수 있었습니다.
튜터님께서는 앞마당이 많은 사람들을 위해
앞마당 관리 스케줄표도 만들어주셨는데요.
결국에는 평소 꾸준하게 앞마당 관리를 하는 것이
필요하다는 것을 느낄 수 있었습니다.
이번 달에 바로 적용하기 어려운 부분들도 있지만
임보 결론 파트 내용은 BM해보려고 합니다ㅎㅎ
다음달부터는 튜터님이 짜주신 스케줄표대로
한 번 도전해보겠습니다.
튜터님의 마지막 이야기를 들으면서
월부에서 성공 경험담을 들려주시고
시행착오와 방법에 대해 알려주시는 게
본인의 인생을 바꾸는 것을 넘어
다른 사람의 인생을 바꾸는 일이라는 게
느껴졌습니다.
그리고 그 안에서 튜터님, 멘토님들의
사명감과 기버로서의 마음도 느낄 수 있었습니다.
저 또한 제가 나눌 수 있는 것들을
열심히 나누는 사람이 되고 싶다고 생각했습니다.
두 분 선배님의 강의를 통해서
매물임장과 앞마당 관리에 대한 why를
다시 한 번 생각해보고
BM거리를 한가득 안고 갈 수 있었던
알차고 유익한 시간이었습니다.
긴 시간 동안 강의해주신
코쓰모쓰 튜터님, 김인턴 튜터님
정말 감사합니다!
