수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
째째들의 워너비가 되고 싶은 째째쓰입니다.
전세 레버리지 투자 과정에서
다양한 이해 관계의 사람들이 존재하는데요.
그 중에서 가장 감사한 분들은
무이자로 전세 보증금을 빌려주신
임차인이라고 생각합니다.
무이자로 전세 보증금을 빌려주신 만큼
임대인으로서 쾌적한(?) 거주 환경을 만들어드리기 위해
아마도 많은 노력을 하실 것 같은데요!
때로는 임차인 분들의 수리 요구에 대해서
‘이렇게 사소한 것 까지? '
'어디까지 내가 수리를 해줘야 되나?'라고
생각이 들 때가 있는 것 같습니다.
하지만 그럼에도 불구하고 역지사지로 생각했을 때
‘불편하실 것 같으니 큰 비용이 들지 않으면 수리를 해드려야지’라고
생각하며 수리 업체를 찾아보곤 했는데요…
이번에는 제가 임차인으로서 거주하는 집에서의
불편 사항들을 임대인 분께 수리 요청을 드리면서
배울 점들을 글로 남겨보려 합니다!
변기 물이 잘 안 내려가네요… 수리해주세요…
변기 물을 내렸을 때 물 내림이 시원찮다는
임차인의 전화를 받으시면 어떻게 하실 건가요?
저는 관리사무소에 먼저 연락을 해볼 것 같은데요.
하지만 적극적이지 않은 관리사무소에서는
‘해당 단지의 고질적인 문제이다’라고 말하면서
페이드 아웃 하는 경우가 있을 것 같습니다;;;
그럼 결국엔 관련 업체를 숨고를 통해 알아본 후
견적을 받아서 수리하게 될 것 같은데요.
하지만 생각보다 손 쉽게 해결할 수 있는 방법이 있습니다.
변기 물이 차는 곳의 뚜껑을 열어보면
첫 번째 사진의 물마개가 있습니다.
이 마개가 열리면서 변기 물이 내려가는 건데요.
저희 집은 두 번째 사진과 같이 생긴 절수형 물마개를
사용 중이라서 물이 조금만 배수되었고
그래서 변기 물이 약하게 내려가는 현상이 나타났습니다.
그럼 저희 임대인은 어떻게 대응하셨을까요?
인터넷 쇼핑몰에서 5000원으로 구매해서
저희 집으로 배송해주셨고,
설치 방법도 간단해서 제가 직접 설치할 수 있었습니다.
화장실 문고리 잠금 장치가 없어서 수리해주세요…
이 사례도 저희 집 이야기인데요;;ㅎㅎ
화장실 문고리의 잠금장치가 없어서
문고리 교체를 임대인 분께 요청드렸습니다.
제가 임차인에게 이런 연락을 받았다면,
근처 철물점에 연락드려서 문고리 교체를
요청드리고 비용처리 했을 것 같은데요…
그럼 저희 임대인은 또 어떻게 대응하셨을까요?
인터넷 쇼핑몰에서 배송비 포함 3300원으로 구매해서
저희 집으로 배해주셨고,
역시나 설치 방법도 간단해서 제가 직접 설치했습니다.
나에게 부족했던 CEO의 자세
이번 경험들을 통해서
자잘한 수리비에 대해 너무나
쉽게 생각하고 행동했던
제 자신을 돌아볼 수 있었습니다.
단순히 문제를 빠르게 처리하고
손 쉽게 처리하려고 했지
그 안에서 수리비를 절약할 수 있는
방법을 조금 더 생각하고 고민해보진
않았던 것 같습니다.
그리고 작은 돈이라도 소중히 생각하는
돈에 대한 태도도 부족했던 것 같습니다.
물론 전문가에게 맡겨야 되는 중대한 수리라면
빠르게 견적 비교를 통해 문제를 해결하는 것도
중요하다고 생각합니다.
하지만 상대적으로 어렵지 않은 수리에 대해서는
‘내가 직접 해 볼 수 있는 방법은 없을지’
검색해보는 노력을 해야겠다고 다짐했습니다.
소소한 경험글 읽어주셔서 감사합니다!
