강의가 업로드 되고 이튿날 새벽 완강하게 되었다.
목 상태가 좋지 않음에도 열정적인 강의와 애정어린 조언을 마음껏 나누어 주신
자음과모음 강사님께 감사의 말씀을 드립니다.
〔 결정력을 길러라 〕
지금은 “단지임장”과, “매물임장”을 적극적으로 실시하고,
의사 결정을 해야 하는 시기이므로 너무 재는 자세는 지양해야 한다.
반복된 규제속에서 서울이냐, 비규제지역지냐 갈팡질팡 하지 않고,
내가 할 수 있는 최선의 선택을하라!
히든카드(생애최초, 실거주 가능)가 있다면 아묻따 서울 내집마련 하기!
그게 안 된다면 비규제 지역을 보도록 하자.
〔 내집 마련을 위한 3스텝 〕
- 기준을 정해 내 예산에 맞는 아파트 찾기
- 비교평가를 통해 가치와 거주만족도가 있는 아파트 찾기
①, ②를 만족하는 교집합 아파트 찾기
※ 가치나, 만족도 어느 하나에 매몰되지 않기!
〔 우리가 가진 문제는 현장에 답이있다. 〕
비교 평가의 완성은 현장의 발품으로 이루어 진다,
그 지역에서 어디가 살기 좋은지? 그리고 그런 곳은 어떠한 특징을 지니고 있는지는
손 품으로, 모니터로는 알 수가 없다! 현장에 직접 가보고 두 발로, 눈으로 보아야 진면목을 알 수 있다!
분위기는 어떠한지?, 교통은 편리한지?, 환경은 쾌적한지? 학군은 어떠한지?
임장이라는 방법을 통해 가상의 주민으로 빙의해보자! 실제로 평일과 주말을 이용한 거주민 체험.
〔 의사결정 기준 :: 최고의 선택 X 최선의 선택 O〕
최선일까 고민 된다면 위로, 옆으로 고개를 돌려보자 “더 나은 선택지가 있을까?”
예산액과, 가치, 거주만족도, 감당 가능한 범위 내 이왕이면 좋은 걸로!
〔 매물임장 스텝3, 계약 프로세스 〕
방문전 봐야 할 단지 전화임장과 리스트업!
방문중 컨디션을 꼼꼼히 체크하여 수리할 것 파악, 물건의 조건 파악
방문후 내가 보고(수리상태) 느낀 것(앞으로 해야 할 것) 정리
협상부터 ~ 등기까지의 프로세스, 갈아타기 프로세스
〔 앞으로 어떻게? 〕
예측하려 하지 않고 할 수 있는 것에 집중 하는 삶.
돈이 없다고 미루는 게 아니라, 돈을 모으면서 열심히 발품을 파는 삶을 살아야 한다
그리하여, 기회가 왔을 때 지나치지 않고 기회를 마주하며 잡아 낼 수 있다!
내가 의지가 약하고, 쉽게 휘둘린다면 해낼 수 밖에 없는 환경을 만들어라
그러니 꾸준히 하게 되더라!
내 삶을 타인에게 맡기는 수비적인 삶보다는 내 삶의 조건들을 주도해나가는 공격적인 삶을 살아라!
승부를 결정하는 골은 대부분 공격수들의 발에서 나온다.
노력한 만큼 돈 그릇이 넓혀진다는 믿음으로 자신을 단련해 나가면 결과는 반드시 나타날 것!
~껄 ~껄 다음을 후회하지 않는 껄무새가 되지 않도록 멈추지 말고 하루 한 보라도 나아가자!
댓글
리보플라빈님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
