누구나 배우면 장인이 된다 - [서울투자 기초반 29기 일상재테커]

4주차 강의는 특히 더 와 닿았던 부분이 많습니다. 현재 임장지이기 때문에 스스로 임장보고서를 통해서 생활권 외의 것들을 안 것과 함께 권유디님이 알려주시는 놓친 부분 등을 다 알수 있는 기회였습니다. 

4주차의 시작은 인플레이션에 대한 생각을 한번 더 하게 되는 계기가 되었습니다. 물가가 오른다고 생각은 하고 있었지만 현재 화폐의 증가량등에 대해서 연결하여 생각해보지 못했는데 넓은 시선으로 바라봐야 겠다 라는 생각이 들었습니다. 

• c지역에 대해서 무엇이 중요한지, 중요하지 않은 것은 무엇인지 우선순위에 대해서  기존에 스스로 판단했던 부분에서 오류를 발견하고 수정할 수 있는 시간이였습니다.
• 해당 지역을 임장을 하거나 뉴스를 통해서 접할수 없는 부분들까지도 세세하게 알려주셨어요.
• 왜 우리가 해당 지역외에도 근처의 지역들을 봐야하는지와 함께 공급에 대한 이야기는 어려울수 있지만 결국은 단순하게 오른만큼 내려간다라는 이치.
• 비슷한 조건에서 어떻게 비교평가를 하는지 그리고 전고점이 언제 찍혔는지에 대해서 알아두는부분( 이부분 와우!!)
• 매임의 중요성 매임까지 완료하여야 하나의 임장보고서의 완성이라는것 못하더라도 익숙해지기 위해서 노력하기
• 임장을 하다보면 만나게 되는 재건축 리모델링에 대한 생각들. 아직은 어렵지만 기본적인 개념을 알수 있는 시간.
• 신축과 구축에서 헷갈려하는 것 무엇이 더 좋을까에 대해서 서로의 장단점이 있으니 어떤 방향으로 할지에 따라서 다른 선택지가 된다는 것.

특히나 비교평가. 아직 지역이 많지 않지만 현재 알고 있는 지역과의 비교평가를 통해서 가치와 가격을 조금은 알려고 노력하려고 있습니다. 아직은 멀었지만 익숙하지 않을뿐 하다보면 누구나 장인이 될수 있다는 것. 똑똑하다고 꼭 성공하는 것이 아니라 내가 얼마나 오랜시간 노력하여 꾸준히 가는지가 성공의 지름길이라는 걸 다시 한번 느낄 수 있는 시간이였습니다. 

앞마당이 있는데 투자 못하는 이유에 매임, 결론 또는 앞마당의 부족. 현재 저의 경우에는 앞마당의 부족으로 느껴졌기 때문에 12월에도 열심히 하나의 앞마당을 늘릴 계획입니다. 

마지막으로 권유디님이 알려주신 꼭 알아둬야 할 것들. 어쩌면 투자를 위해서는 멘탈이 중요하다는 이야기를 진짜 많이 들었습니다만, 실제로 조금씩 조금씩 투자를 하겠다는 마음이 커지게 되면서 이 부분이 작지 않다는 생각이 들었습니다. 내가 생각하는 대로 앞으로 갈수 있는 힘은 결국은 마음이지 않을까 합니다. 마지막 말씀 너무 감사드리며, 권유디님의 강의에서 왜 우리가 이렇게 노력해야하는지에 대한 생각을 더 깊이 할수 있게 되었습니다. 감사합니다.