안녕하세요. 잠구르미입니다!
이번 실전 4주차는 코쓰모쓰튜터님과 김인턴 튜터님께
매물임장에 관한 프로세스와
앞마당관리에대해 배울 수 있는 시간이었는데요.
강의에서 배운 내용을 바탕으로 느낀점을 정리해보겠습니다!
🔍 매물예약 프로세스의 모든 것
이번 강의를 들으며 가장 크게 느낀 건,
투자하지 못할 때에도 매달 투자할 물건을 찾아야한다는 것입니다.
사실 투자금이 부족하게되니 투자해야겠다는 의욕이 떨어져서
매물임장에대한 중요성도 많이 깨닫지 못했던 것 같습니다.
그래서인지 막상 투자를하려고하니 매물임장을 하지않았던
조금만했던 지역의경우 선명하지 않았고 돈이생겼을 때
바로 투자하려고 행동하지 못하게되었습니다.
내가지금 어떻게든 투자를하겠다는 마음으로
앞마당을 만들며 알려주신 매임 프로세스를 토대로
계속 해나가야함을 배울 수 있었습니다.
BM)
- 투자금 + 3천 기준, 그 지역의 평균 투자금으로 매물임장 하기
- 매물임장도 기준을 가지고 하기!
🔍앞마당 관리 끝판왕
앞마당이 많아지며 가장 큰 고민이었던 건 관리였습니다.
실제로 튜터링데이때도 튜터님께 앞마당관리에대한 질문을 했었는데요.
단순히 앞마당만 계속 늘리다보니 관리가되지않았고
자연스럽게 비교평가도 이어지지 않았습니다.
아 나중에 정리해야지~~ 미루게되었고
우선순위가 아니라는 생각에 버려진 앞마당이 쌓여있어습니다.
하지만 앞마당관리를 미루는건 내가 스스로 성장하는 기회를 놓쳐버리는 것이라는걸
이번 강의를 듣고 크게 깨달았습니다.
기회가왔을 때 잡기위해 미리 준비를 해야하는데 그게 바로 앞마당관리라는걸!!!!
매일 하루에 1-2지역씩 시세를 파악하고 저평가를 찾는데에서 그치는게아닌
전화임장까지 녹여야겠다는걸 깨닫게 되었습니다.
BM)
- 매일 시세트래킹 (지역 1-2개정해서) → 원씽캘린더 같이 적기
- 시세 트래킹 후 전임까지 12월 원씽으로 잡기!!!
긴 시간 강의해주신 코쓰모쓰, 김인턴 튜터님 감사합니다!!!!
