안녕하세요, 피커입니다.
이번 4강은 코쓰모쓰 튜터님, 김인턴 튜터님께서 강의해주셨습니다.
사실 이전 실전반에서 선배강의를 한번 들었었는데요,
배웠지만 까먹고 있던 것, 기억하지만 실행하지 않고 있던 것들이 많이 들어왔습니다.
그것들 위주로 후기를 남겨보겠습니다.
매물임장
사장님께 매도인의 매도이유를 여쭤보면 십중팔구는 그런 것 까지는 모른다고 말씀하셨습니다.
이유가 있어서 팔겠지~ 그런건 모르지 ~
그러다보니 나중에는 안여쭤보게 되더라구요
그냥 물어보면 되는 건데 괜히 거절(?) 당하는 느낌이라 그랬던 것 같습니다 ㅎㅎ
하지만 강의를 들으면서 생각해보니 만약에 내가 진짜 매수 할 물건이라면 무조건 물어보겠구나 싶더라구요.
몰입한다고 했지만 이런 부분에서 제대로 몰입하지 않았음을 알아차렸습니다.
그리고 점유자분과 대화하는 것 역시도 그렇더라구요.
어떤 식으로 이야기하면 되는지까지 알려주셔서 다음 매임에는 꼭 적용해봐야겠다 다짐했습니다.
토허가지역 매임 & 대출규제에도 투자하는 방법
우지공 튜터님이 말씀해주신게 있는데 전략을 잘 쌓아나가야 한다고 이야기 해주셨었습니다.
이번 강의에서 들은 토허가지역 매임 & 대출규제에도 투자하는 방법이 바로 이 전략이구나 싶었습니다.
규제와 완화는 반복되게 마련이기에 지금 당장 수도권에 투자를 못하더라도
나중에 전략으로 써먹을 수 있겠구나하는 생각이 들었습니다.
모르면 투자 할 수 없는 시장이라 생각했을텐데
전략과 주의해야 할 점을 알려주셔서 너무 좋았습니다.
진짜 말 그대로 ‘실전’반이구나 싶었습니다 ㅎㅎ
시세트래킹 & 앞마당 원페이지
시세트래킹이 중요하다는 걸 알면서도 자꾸 미루게 됩니다.
게다가 전수조사를 한 달은 아예 시세트래킹을 안하게 되더라구요.
또 원페이지는 하다가도 시간이 없다고 여겨지면 빼게되는 장표 중 하나입니다.
말 그대로 배운대로 안한거죠…머릿속에서 합리화 했던 것 같아요, 이것보다 저게 더 중요하니까 저걸 먼저하자 !
하지만 이번 강의를 다시 들으면서 알 수 있었습니다. 너무너무 중요한 것이란 걸..
열매 단계에서는 알려주신 걸 모두 해야한다고 하셨는데
그동안 빼먹고 있었기에 뭔가 정체된 것처럼 느껴진게 아니었을까 하는 생각이 들었습니다.
앞마당 원페이지는 인사이트를 쌓기위함이라고 말해주셨는데요,
내 생각을 쌓아나가는 과정으로 꼭 지속해야겠다고 다짐했습니다. 이번 임보부터는 꼭꼭 해보겠습니다 !!!
정말 A to Z로 알려주시고 실행 할 날짜까지 정해주셨는데,
그만큼 실행해야 할 중요한 것들이고 또 그 중요한 것들을 꼭 하길 바라시는 튜터님의 마음이 느껴졌습니다.
좋은 강의 해주신 코쓰모쓰 튜터님, 김인턴 튜터님 정말 감사합니다.
알려주신 것 꼭 적용하고 실행하도록 노력하겠습니다. ♥
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