[실전 임장 클래스] 재이리 튜터님과 부천 임장 후기

안녕하세요 전생입니다.

실전 임장 클래스를 언젠간

한번 신청해봐야지 하면서

이제서야 신청하게 되었습니다.

후기가 좋은것도 있었지만

어느날부턴가 내가 임장을 잘하고 있는건가라는 

생각이 들면서 정체가 되기 시작했고

바로잡기 위해 평일에 시간내어 

거인의 어깨를 빌리기로 했습니다.

임장지역 부천은 이미 앞마당인데

뚜렸하지가 않고 거기다가

비규제로 현재 인기가 많은곳이라

복기를 하면서 생각할 수 있었습니다.

1. 상동과 타 생활권의 가로수 조경이 다르며 

상동의 생활권에 신경을 많이 쓴다.

타 생활권의 가로수 나무와 바닥조경이 다르며 

지자체에서 수시로 보수에 신경을쓴다고 해주셨습니다

그래서인지 중동과 상동의 느낌이 

다르게 보였었습니다.

2. 상동 학군은 외부수요를 끌어올만한곳은 아니며 

자체적으로 수요가 있는곳이다.
산본은 평촌생활권을 가고 싶어하며 

이동수요가 있지만 

부천은 광명으로 가기엔 너무 비싸고 

구로로 가기엔 이만한 상권학원가가 없어서 

자체적으로 만족하는곳이다

3. 현재 전세가 없는 상황에서는 

기본적인거만 해도 전세가 잘 나간다.
전세 개수가 많으면 올수리 해도 안나가는데 

현재같이 규제로 전세가 부족한시기엔 

기본적인 셋팅만해도 전세가 맞춰진다.

4. 연식보다는 입지 선호도를 가진 

단지가 가격이 높다.

지하철역에서 멀고 연식이 좋은 단지보다는

연식이 덜좋고 지하철역과 타 택지와 

근접해 있는단지는 환경적인걸로 

가격차이가 난다라고 설명해주셨습니다.

날씨가 비오고 춥고 바람부는 날씨에도 불구하고

일일이 질문에 답변해주시고 

임장에 대해 쉴틈없이 설명해주신 

재이리 튜터님 정말 감사드리고 고생 많으셨습니다^^

다음에 다른 강의로 또 뵙겠습니다 ㅎㅎ