안녕하세요.
훈훈한입니다.
이번에는 10년을 넘게 투자경험한 마스터님의 강의였습니다.
역시나 긴 투자경험담이 나오면서
오래살아남는 법이나
하락장이나 상승장에서 살아남는법 같은 다양한 시선의 투자방법을 이해해 봤습니다.
투자자는 수익뿐 아니라
오래 버티는 부분이 참 중요하다는 걸 배우는 시간이었습니다.
그럼 정리하고 느낌 점을 정리해보겠습니다.
시장은 어떻게 될까?
어떤 흐름으로 될지는 솔찍히 아무도 모릅니다.
그냥 우리는 대응을 할뿐이죠.
그렇지만 여러가지 가정을 해보고 방향성으로
대비를 해볼 수 있어서
그래서 여러가지 예측으로 해보는 방법에서
거래량이나 미분양 같은게 있었는데~
내용은 알고있었으나 어떻게 사용하는지
이번에 조금 더 디테일하게 알게되서 좋았습니다.
현장 상황에 어떤흐름이 올수도 있고
어떤 현상을 가정할 수 있는지 유의점을 가정해주셔서
너무 좋았습니다.
거래량이 많다고 상승이 된다는 생각을 했었는데,
가격이 낮아지면서 거래량이 많이 찍히는 시장도 있었다.
그러면 빨리 가격을 던지면서 나오는 시장이기때문에
정말 위험한 시장일 수 있다는 말에
한가지 데이터만 보면 정말 위험하겠다는 생각을 했습니다.
가치가 좋아지는 곳을 투자?
저에게는 조금 생소한 말이었습니다.
일단 예시부터도 조금 생소했는데요. 파주?
파주는 위험한거 아냐?
이런생각으로 강남의 접근성도 생각나고.
거기는 GTX호재만 있는데…어떡해 ㅠㅠ
이런생각만 나는 파주인데….
근데, 그런 생각이 아니라
가치가 좋아질 곳을 미리 사시 투자를 할 수 있는 개념이었습니다.
가람들은 그런 가치를 대부분 못보기때문에
다른 시장에서 그런 상승의 모습을 봐두고
비슷한 개발에 적용해보는 걸로 이해해봤습니다.
진짜 어렵겠지만 이런것들로 투자 수익을 낼수 있다는 게
조금 신기했습니다.
다음에는 이런부분도 조금 더 디테일하고 적용해보고 싶다는
생각을 해봤습니다.
언제든 투자한다.
상승장이든, 하락장이든 투자할 수 있는 사람이 되기위해서는
투자의 기준을 지키는 투자자가 되어야합니다.
상승장이라고 막 사두면 하락장에서 역전세로 방어를 못하고 하락장에서 막 사두면
매도 계획이 겹쳐서 세금이나 과중에되는 부분이 생기기도 합니다.
투자는 계획적이고 냉철하게 해야지 더 잘되는거 같습니다.
그래서 루틴과 기준으로 하는걸 최선으로 해야겠다고 다시한번 생각했습니다.
인생을 바꾸는 투자자
저는 월부라는 커뮤니티에서 이렇게 투자와 돈공부 및 활동을 하면서
정말 많은 사람들과 다양한 활동을 하면서
저의 모습과 저의 많은 부분이 바뀌었습니다.
가끔은 예전처럼 놀고 싶기도 하지만
지금은 생산적인 활동과 제가 원하는 꿈에 조금씩 가까워지는
방향으로 가고있다는 느낌이 있고
주변에서 그런사람들이 있고
저보다 더 잘하는 사람이 있어서 너무 힘이 나는게 사실입니다.
그리고 인생이 달라지는것 같습니다.
생각과 마인드와 행동이 바뀌고
관점이 바뀌고 조금씩 인생이 바뀌는것 같습니다.
부자가 되려다 인생이 바뀐다는 말이 정말 맞다고 생각하는 시간이었습니다.
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