급배수로 인한 누수 처리 후기 [유후고고]

안녕하세요 유후고고 입니다.

이번에는 제가 최근 겪었던 간단한 누수이야기에 대해 들려드리고자 합니다.

정말 다행스럽게도
이번 누수는 임차인분께서 누수를 빨리 발견하여 밑에 집에 피해는 없었는데요

이때 제가 처리했던 과정들을 한번 말씀드리고자 합니다.

먼저 저는 보험 설계사분께 전화를 드렸습니다.

"안녕하세요~ 임대인누수보험을 들었었는데요~ 누수가 나서 연락드렸습니다. 어떻게 하면 될까요?"

"네 그러시군요~ OO화재 대표번호로 전화하셔서 접수하시면 됩니다."

그렇게 저는 보험사로 직접 전화를 하였고,
정식으로 누수보험을 접수하였는데요.

근데 이때! 저의 경우에는 제가 임대준 집의 급배수 설비에서 발생된 누수였습니다.

제가 직접 보험사에 접수를 하다보니...
 

누수보험이라고 접수를 해서 이런 시급한 상황에 일을 2번 했습니다.

누수보험은 밑에집 피해가 있을때 누수보험이라고 접수를 해야하고,
급배수보험은 급배수설비로 인해 집내부(우리집)에 피해가 발생한 경우를 의미하더라구요.

접수하는 시간도 오래걸리고 담당자분 배정까지 되었는데 

누수보험 담당자분이 급배수보험으로 다시 접수하라고해서 다시... 접수하는 상황이 있었습니다 ㅋㅋ

그래서 다음부터는 정확한 명칭으로 접수해야겠다고 생각했습니다...ㅋㅋ

물론 보험사마다 다르겠지만 여러분들께서는 접수하실때 한번 더 확인하고
저처럼 두번 일처리하지 않게 유념하시면 좋을듯 합니다 ㅎㅎ

그리고 담당자분 배정이 되고나서
급배수보험처리를 위한 필요서류가 있었는데요

1. 보험금청구서
2. 개인신용정보활용동의서
3. 주민등록등본 또는 가족관계증명서
4. 임대차계약서
5. 사고경위서
6. 수리전,수리후 사진
7. 누수 사고 소견서
8. 공사 견적서
9. 지출영수증

이렇게 서류가 필요했습니다...

임차인분께서는 물을 못쓰는 상황이고

임대인입장에서는 그래도 빨리 해결해드려야겠다는 생각이 많았는데요

그래서 하나씩 서류를 발급받아 빨리 처리해드려야겠다고 생각했습니다.
 

서류를 하나씩 설명드리자면,

1. 보험금청구서, 개인신용정보활용동의서 - 보험회사 제공
말 그대로 보험금청구서,개인신용정보활용동의서 입니다.
보험회사에서 제공해주는 양식에 따라 작성하면 됩니다.
그리고 이때 기존에 보험가입했었던 증권을 참고하면 서류작성에 도움이 됩니다.

2. 주민등록등본 또는 가족관계증명서
저는 배우자와 공동소유를 하고 있기 때문에 가족관계를 확인하기 위해 보험회사에서 필요로 하는 서류입니다.

3. 임대차 계약서
임대인 누수보험이기 때문에 임대차 계약서를 첨부해야합니다. 사진찍어둔것 있으면 편리합니다.

4. 사고경위서
누수사고소견서의 내용과 임차인께 언제 사고가 발생했는지 등을 알아보고 작성하면 됩니다.

5. 수리전,수리후 사진, 공사견적서, 누수소견서
누수를 처리하기 위해 필요한 금액에 대한 견적서이고, 업체에서 수리하며 왜 누수가 발생했는지 작성하는 소견서입니다. 수리하며 수리전 수리후에 사진찍어달라고 업체에 요청하면 됩니다.

6. 지출영수증
업체에 이체한 내역을 첨부하면 됩니다.

이렇게 최종 정리하면, 아래와 같이 정리할 수 있습니다.
1. 보험금청구서, 개인신용정보활용동의서, 사고경위서 -> 보험회사에 양식을 받아서 직접 작성
2. 주민등록등본 또는 가족관계증명서 -> 정부24, 주민센터 등에서 발급
3. 임대차계약서 -> 사진찍어둔것 있으면 첨부
4. 지출영수증 -> 이체내역 첨부
5. 수리전,수리후 사진, 공사견적서, 누수소견서 -> 업체에 요청
6. 사고경위서 -> 누수소견서, 임차인의 내용을 토대로 직접 작성

추가로 처리하는 방식으로는 급배수건으로 진행했을때 업체를 보험사에서 정해주지 않고
제가 직접 수리하고 수리비를 제가 직접 업체에 송금한뒤,
그만큼의 돈을 보험사로부터 청구받는 형식이었습니다.

저는 업체를 알아보기 위해 관리사무소에 괜찮은 업체를 물어봤는데 모른다고 하였고...
제가 직접 인터넷 검색을 하여 가장 친절하고 서류작성 경험이 많은 곳으로 진행하였습니다.

물론 급배수, 누수 등 일어나지 않는게 가장 좋으나
일어나게 된다면 하나하나씩 차근차근 처리해나가면 되는 것 같습니다.

혹시라도 도움이 되는 분들이 있길 바라며 글을 마치겠습니다!
감사합니다~!