[서투기 2봐 성동9!요즘 7리(chilly)한데 두8 걷고 가본다 나라무] 버티면 큰 보상이 옵니다

안녕하세요, 나라무입니다!

이번 4강은 비규제지역 중 한 곳인 C지역의 입지와 선호도를 파악 후 어떻게 나의 투자에 적용해야하는지에

대해 알려주신 강의였습니다.

• C지역을 주목해햐 하는 이유

1. 비규제지역
2. 위치
3. 환경
4. 가격

• C지역 입지분석 통한 투자와의 연결

지역의 입지분석을 통해 어떤 부분을 투자와 연결하면 좋은지 유디님의 시선에서 짚어주셨으며 특히 마지막 공급

파트에서는 그동안 노하우가 총망라된 엄청난 강의를 해주셨는데요! 

전세가는 우리의 생각처럼 단순하게 공급과 반비례가 아니였으며 그리고 공급에 영향을 주는 지역의 범위와 사람들의 심리까지 반영된 결과임을 이번 강의를 통해 알 수 있었습니다.

그 외에도 C지역의 가격수준과 현재의 서울투자에 대한 생각들을 나눠주셨는데요~ 

강의를 통해 앞으로 BM할 포인트는

1. 매임리스트에서 우선시 할 것은 내 투자금에 들어오는 것 중 전고점이 높은 것부터 보되 검증은 해보기!
2. 매임 시에 어떤 사람이 사는지 집중
3. 현 시점에서는 원금보존성을 전세가율 보다는 전저점을 기준으로 판단해보기!(단지분석 시 전저점 추가)

그리고 강의 말미에 얘기 주신 앞으로 세금으로 인해 힘든 시기가 올 수 있다는 부분에서 다시금 

최근에 했던 고민이 생각놨는데요~ 이번 서투기 강의에서는 쟈니님 강의에 이어 유디님 강의로 이어지는 과정

중에 저의 생각들을 정리할 수 있던 중요한 포인트들이 많았던 것 같습니다.

돈버는 선택을 계속해가는 과정 중에서 세금은 필연적으로 따라올 수 밖에 없는 부분임에도 보유세 1%와 같은 얘기들을 통해 걱정이 많이 앞섰던 것이 사실이였습니다. 하지만 이제는 그 순간이온다고 하더라도 버텨내며 미래를 맞이할 수 있는 마인드를 길러가며 다음 스텝으로의 여정을 지속해나가야겠습니다.

좋으 강의해주신 유디님께 감사드리며 후기 마칩니다!