안녕하세요
신혼부부 투자자 
성공루틴 입니다💕
 

벌써 11월도 지나갔네요 :)

가을학기도 ⅔가 지나갔습니다~

성장복기를 하면서

지난 학기 대비 얼마나 노력하고 성장 했는지,

10월 대비 11월은 얼마나 노력하고 성장했는지

스스로 깨달아갈 수 있어서 정말 소중한 시간입니다.

복기가 생각보다 오래 걸리지만

복기를 디테일하게 함으로서

다음달은 어떻게 해야할지 플랜이 나온다고 생각 합니다

의미 있는 시간 보낼 수 있었습니다!

이번달도 

독서/강의/임장&임보/투자/나눔

으로 복기 해보았습니다.

이번 학기 저의 원씽은

★실력향상★ 입니다

이렇게 원씽을 잡은건 처음이네요..

내 실력과 나눔은 항상 같이 따라온다는 것을

이번 학기에서 정말 제대로 느끼고 있습니다

이전까지는 나누는 것을 가장 크게 두었고

그 다음이 저의 실력 향상 이였습니다.

그러다 보니 따뜻하게 나눌수는 있었지만,

실효성이 뒷바침 되지 못했다고 생각 합니다.

하지만 이번학기 실력 향상에 집중하다 보니

실력을 올리면서 제가 보고,느낀것들을 함께 나눌 수 있어

나누는 것이 더 실효적일 수 있었다고 생각 합니다.

이번에 메퍼튜터님과의 운영진 독모에서

호구형기버 이후에 성공한기버가 될 수 있다는 이야기를 해주셨습니다.

호구형기버가 실패한 기버가 아니라, 반드시 거쳐야하는 과정임을 알게되니

지금까지의 경험이 더 값지다고 느껴집니다 :)

이번 학기 튜터님께서 전적으로 믿어주시고,

방향 설정과 섬세한 피드백을 해주신 덕분에 ㅠㅠ 정말 행복한 시간 보내고 있습니다

계속해서 발전 시킬 수 있는 이 환경 정말 소중합니다..!!!

또한 이전에 나누는 활동을 마음껏 해보았던 것도 

이번 학기 더 불태우고 있는 포인트라고 생각 합니다. 

. . .

11월 성장 복기

✅독서 2/2

1. 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2 [긍정의힘]

   https://weolbu.com/s/IlhyDMDgmE

    

   

    

지금 이 고통, 잘 지나가면 ‘성공’이다

→ 중간복기에서 상세히 남김

2. 인생의 파도를 넘는법

https://weolbu.com/s/I176hEVD7y

‘나를 상징하는 단어는 무엇일까?’

현재 내가 가장 원하는것. 내가 기뻐하는 것.

 내 원동력을 찾지 못한 상태이다보니. 이런 문장들이 와닿았다.

그래서 내가 원하는 나는 어떤 사람일까?를 먼저 고민하게 되었는데

나 스스로를 ‘성장’, ‘기버’, ‘조율’, ‘커넥터’ 라는 단어로 표현하고 싶다.

그런데 후기를 남기니 함께했던 동료분이 ‘해피’ 라고 달아주셨네..

보이는 모습은 해피. 긍정 

내가 원하는 모습은 성장하는 기버, 그리고 조율하고 연결하는 사람 이라는 생각이 든다.

같이 가져갈 수 있지 않을까.

긍정의 힘과 인생의파도를 넘는법

두 책 모두 정말 좋았다..

그리고 공통적으로 느낀 점은

지금까지 겪었던 고난들을 돌아보면

결국 극복했기 때문에 지금의 내가 있다는 것.

그리고 극단적인 고민이 들 때마다

도와준 동료분들, 선생님들 덕분에 버텨낼 수 있었다.

그 경험들이 쌓이며 어느새 경쟁자들은 점점 사라지고 있다.

그리고 이제는 그저 힘들어 하는것이 아니라. 이렇게 된다는 것을

경험을 통해 이야기할 수 있는 사람이 되어가고 있다.

✅강의 2/2

3강 오하튜터님 강의

→ 중간복기에서 작성

4강 마스터멘토님 강의

이번에 튜터님께서 강의를 듣고 3가지 부분에 대해

대답 해보라고 미션을 주셨는데, 덕분에 나는 어떤 투자자가 될 것인지 

고민하는 시간을 가질 수 있었다. 간단하게 남겨보자면…

Q. 나는 어떤 투자자가 될 것인가.

1. 꾸준하게 도전하는 투자자
2. 지속적으로 선한 영향력을 확대 시키는 투자자
3. 조건과 환경 탓을 하지 않고 무조건 해내는 투자자

Q. 나는 난관이 부딪힐때 어떻게 해결해 나갈것인가

1. 감정 분리하기
2. 작은 단계로 나누기
3. 원칙에 따라 행동하기
4. 긍정적 마인드 유지하기
5. 도움 받기

Q. 나는 상승장과 하락장에서 어떤 행동을 취할것인가

1. 상승장에서는 들뜨지 않고 기회를 선별하는 투자자
2. 하락장에서는 두려움 속에서도 가능성을 찾는 투자자
3. 어떤 장세에서도 내 기준을 잃지 않는 투자자

*파도에 흔들리는 투자자가 아니라, 

파도를 타는 방법을 아는 투자자로서의 성장!

✅★임장&임보★ - 피드백 반영

튜터님께서 10월 피드백 주셨던 부분에 대해서 

반영하는 것을 우선으로 실행 해 보았다.

구체적으로 임보에 대해서 지난학기 대비, 

그리고 10월대비 11월 더 발전 시켜보았던 부분은

✔시세파트: 10월은 지도 및 그룹핑 위에 생각을 올렸다. 

→ 11월은 주변 지역과, 앞마당내 단지 비교까지 이어지는 시세파트를 작성

   : 늘 급급하게 시세를 하다가 의도적으로 시세파트에 시간을 넣고 있다. 

그렇게 하다보니 시세를 하면서 자연스럽게 비교가 되기 때문에 의미를 찾을 수 있었다.

✔단지분석: 10월은 단지분석에 기계적인 데이터가 아닌 현장을 담으려고 했다 

→ 11월은 추가적으로 단지분석에 틀을 잡고, 더 많은 정보를 담기위해 전임을 추가 했다. 

그리고 의도적으로 앞마당내 단지와 비교 했더니 정말 약한 지방이기에 비교에 도움이 되었고, 

이 자료는 실제 내가 투자하기 전에 도움 받을 수 있겠구나 느꼈다.

✔결론파트: 10월은 처음으로 5분위 시세표를 작성 했는데 너무 어려웠고 

완료하지 못하거나 가치판단이 달랐었다 

→ 11월은 배운대로 가치판단을 다시 해보고, 

5분위시세표를 제대로 작성하고 비교하는 과정을 넣었고, 전임까지 추가 하였다. 

→ 흐릿한 앞마당도 계속해서 고민하고, 생각을 담고, 튜터님 피드백을 통해 더 알아갈 수 있었다.

✔ 임장: 임장에 대해서는 전임과 매임을 신경 썼는데, 분위기 파악악에 몰입 했다.

생활권별 대장단지 전임을 통해 생활권 분위기 파악하는 것은 지난달에 이어서 했고,

매도인 컨셉으로 전화해서 단지분석에 얹을 로얄동 등의 정보를 더 많이 얻을 수 있었다.

매임을 처음으로 하루에 9타임을 해보았는데, 유후님과 함께여서 가능했다 ㅠㅠ 최고

하나라도 더 보려는 마음과, 다 알아겠다는 마음, 투자물건 찾아보겠다는 마음으로

유후님과 열심히 달린 결과 지방에서 9타임을 볼 수 있었다.

어떤 마음을 갖는지에 따라 결과가 참 다르다고 생각한다.

또한 배움도 다르다.

새로운 것들을 몰입해서 시도해보는 순간은 모르지만

지나고 나니 그 안에서 배우는 것들이 참 많았다.

✅투자 - 5분위시세표

현재는 투자가 가능한 상황이 아니다 보니

1순위는 반원분들의 투자를 돕는 것 이였고

2순위는 투자금별 투자대상 단지를 뽑는 것이였다.

매매가별 뽑고, 투자금으로 한번 더 뽑으니까 조금 더 잘 찾아졌고,

여기에 튜터님 피드백까지 더해지니 점점 좁혀져 오고 있다고 느꼈다.

5분위시세표가 처음 하기에는 어렵다는 생각이 들었지만

2번째 하니까 조금은 더 수월했다.

10번까지 해보면 된다고 해주셨으니, 10번 꾸준히 한다!

✅나눔 - Q&A 23/30, 나눔글 1/2

✔정성적: 운영진 소통, 반원분들 소통

→ 10월은 압도적인 시간사용 (전체적으로 + 투자 반원분들)

→ 11월은 힘들어하는 분들, 투자 반원분들에 집중하고, 

튜터님, 부반장님들까지 씽크 맞추는 것에 집중.

→ 씽크가 맞아가고 있는데, 이제는 부반장님들이 추후 반장, 에이스에 갈 것까지

 고려해서 스스로 더 많은것을 할 수 있도록 역량 올려드리기. 

→ 이 또한 내가 하는게 아니라, 질문을 통해 기다리는 것이 중요

★ 내가 앞으로 가야 할 방향 ★

내가 정말 힘든 시기에도 주변을 살필 수 있어야 함

튜터님은 정말 스케쥴이 살인적인데도 불구하고

우리반 한명한명 디테일하게 살펴 봐 주시고 계신다

나 또한 그렇게 되어야 한다.

✔정량적 : Q&A 23/30, 나눔글 1/2

Q&A: 규제가 터진 이후 집중적으로 Q&A를 달았고,

도움 필요한 댓글 많이 없는 글 위주로 답글 달았음

→ 어려워도 고민해서 달았던 점은 잘했으나, 목표했던 양을 채우지 못함

→ 평일 2개씩 1시~1시30분 사이에 다는 것을 목표로 하자

나눔글: 시세지도 위에 ‘내생각’을 올리는 방법

https://weolbu.com/s/I179SmICu0

이번 학기의 목표는 나눔글 보다는 성장 이기 때문에, 집중하지 못한 것이 사실이다. 

하지만 튜터님께서 ‘반원분들에게 임장과 임보를 얼마나 알려줄 수 있는지’ 에 대해서 질문을 주셨고 

그부분에 대해 고민하다 보니, 이번학기에 개인적으로 성장한 부분들에 대해 

이야기할 수 있다는 생각이 들었다. 이부분을 나눔글로 작성하자 생각했다.

먼저 시세지도에 생각을 올리는 부분에 대해서 이달에 작성했다.

그리고 다음달은 단지분석에 현장을 담는 방법과, 

전임&매임관련 글을 써보면 어떨까 생각 해 보았다.

. . .

12월 계획

1. 임장력 올리기
2. 실효적 도움 주는 행동 (내가 얼마나 알려줄 수 있을까)

독서 2권 ★★☆☆☆

1. 돈의 대폭발
2. 진정한 행복의 7가지 조건

강의 ★★☆☆☆

강의 업로드 + 3일이내 완강&후기 + 적용점 1개씩 바로 실행

임장&임보 ★★★★★

임장: 임장지 외 비교지역, 비규제지역 비교분임&매임까지 추가

*임장 가능날짜: 11/29(토)~30(토), 12/6(토), 12/13(토)~14(일)

1. 임장지: 11/29~30 분단임 완료. 6(토) & 13(토)매임
2. 비교임장: 14(일) 비교분임 + 대장단지 2타임 매임 (예약 잡아보자)
3. 비규제지역 매임: 퇴근 후 1타임 * 2일 [편도 2시간20분. 예약 20시30분에 해야함]

임보

1. 유지: 시세, 단분, 앞마당 원페이지
2. 보완: 입지부분 앞마당 비교, 장표에 나오는 궁금증 의도적으로 질문하기

투자 ★★★★★

투자경험담을 반원분들에게 도움되는 내용으로 준비

→ 가장 여러워 했던 전임, 매임에 대해서 준비하기

→ 과거 복기를 통해 ‘나는 어땠지?’ ‘다른분들은 어떤걸 어려워했지?‘ 고민

→ 케이스별 적용해볼만한 것이 있을까? 투자자 거부반응 심한곳은 어떻게?

→ 내가 실수했던 것은? 다음엔 어떻게 적용 해볼지?

<20P 이내, 30분 이내로 준비> 길게X 핵심O

매일 2시간 이상 인풋

1. 계획안: ~11/28(금)
2. 1차 완료: ~11/30(일) → 튜터님께 질문
3. 2차 완료: ~12/3(수) → 튜터님께 질문
4. 최종완료 및 제출: ~12/5(금)
5. 반임장시 발표: 12/7(일) 약30분 시간 맞추기

나눔 ★★★★☆

‘내가 반원분들에게 임보와 임장을 얼마나 알려줄 수 있을까?’

라는 튜터님의 질문에 대해, 고민 해보고

임장과 임보에 대한 글 1개씩 작성하기

→ 구체적으로 내가 변화했던 내용과 어떤점이 좋았고, 

어떻게 따라하면 좋을지

1. 단지분석 관련 나눔글 ~12/10(수)
2. 전임 or 매임 관련 나눔글 ~12/20(토)

우리반 모두 12월에는 더 성장할 수 있도록

같이 달려보겠습니다 ♥