안녕하세요.
행복한 투자자를 그리는
그린쑤입니다.
11월은 추석이 있던 10월보다
상대적으로 시간이 많았음에도
에이스선배와의 대화,
월부콘 등 이벤트가 종종 있어
바빴던 한 달이 아니었나
생각합니다.
그래도 어찌저찌 목표량은
다 채웠네요😊
독서 : 목표 4권 / 실적 4권 (100% 완료)
1. 데일카네기 ‘자기관리론’
『자기관리론』을 읽으며 특히 걱정을 줄이고 현재에 집중하는 삶의 태도가 가장 크게 와닿았다.
책은 “문제를 사실대로 바라보기 → 최악의 상황을 가정해 받아들이기 → 지금 할 수 있는 일을 즉시 실행하기”라는 원칙을 반복해서 강조한다.
읽는 동안
- 비전보드 점검
- 하루를 새 삶처럼 살아내기
- 걱정을 몰아내기 위한 몰입
- 감사하며 베풀기
- 비난과 인간관계로 흔들리지 않는 마음 만들기
- 지치기 전에 쉬는 습관
- 돈 걱정을 줄이는 재무 관리
등 실천해야 할 행동들을 스스로 정리하게 되었다.
또한 여러 사례를 통해 현재에 충실하고, 가능한 일부터 차근차근 해내는 것이 곧 걱정을 이기는 방법임을 배웠다. “좋은 90%에 집중하라”는 말처럼, 감사의 마음을 기르고 현실의 좋은 점을 보는 태도의 중요성도 크게 느꼈다.
2. 워런 버핏 삶의 원칙
『워런 버핏 삶의 원칙』은 버핏의 투자 비법만이 아니라, 그의 사고방식과 삶의 태도 전체를 배워야 진짜 성공에 가까워질 수 있다는 메시지를 담고 있다.
책은 복잡한 기술이나 전략보다 단순함, 원칙, 꾸준함, 감정관리 같은 기본을 강조한다.
버핏이 왜 장기 투자, 가치 투자, 독서를 생활화하는지, 왜 평판을 돈보다 중요하게 여기는지가 다양한 예시를 통해 설명된다.
읽다 보면 버핏의 성공은 천재성보다
- 매일 생각하고 읽는 습관
- 자신만의 원칙을 지키는 태도
- 남들에게 흔들리지 않는 멘탈
- 이해한 곳에만 투자하는 절제
이런 “삶의 방식”에서 나왔다는 사실을 깨닫게 된다.
결국 이 책은
“부자가 되고 싶다면 버핏처럼 투자하기 전에, 버핏처럼 살아가라”
라는 메시지를 주는 책이다.
3. 소득혁명
당신도 할 수 있다. 그러기 위해 가장 먼저 당신이 ‘무엇을 원하는지’ 목표를 결정하라. 무엇을, 언제까지, 어디서, 어떻게 성취하고 싶은지 구체적이고 명확하게 결정하고 종이에 기록하라. 반드시 최종기한을 정하고 목적의식을 가져야 한다. (중략) 성공 철학의 대가 나폴레온 힐은 <생각하라 그리고 부자라 되어라>에서 그것을 이렇게 표현한다.
“인간의 마음이 상상하고 믿을 수 있는 것이면 무엇이든 성취할 수 있다. 생각은 그 자체로 실체다. 생각은 명확한 목적과 불타는 욕망과 결합될 때 물질적인 부로 전환될 수 있는 강력한 실체다.”
책은 성공의 출발점이 재능이나 상황이 아니라, ‘내가 무엇을 원하는지 정확히 아는 것’이라고 말한다.
“언제까지, 어디서, 어떻게 성취할지”를 구체적으로 적는 행위는 단순한 메모가 아니라, 나의 에너지와 선택을 특정 방향으로 모으는 강력한 장치라는 점을 강조한다.
막연히 성공을 원한다고 성공이 오지 않는다.
원하는 것을 명확히 적고, 기한을 정하고, 그 방향으로 매일 작은 행동을 이어갈 때 비로소 ‘소득혁명’이 시작된다.
4. 기브앤테이크
기브 앤 테이크를 읽으면서 가장 크게 와닿은 건, 성공한 기버는 그냥 착하기만 한 사람이 아니라는 거다.
책에서는 성공을 거둔 기버들은 이타적이기만 한 게 아니라, 자기 이익도 적극적으로 챙기는 사람들이다라고 말한다.
‘성공한’ 기버는 남을 도우면서도 자신에게도 이익이 돌아오게 만드는 사람이다.
즉, 남을 챙기지만, 동시에 자신을 위해 야심 있는 목표도 세워서 추진하는 타입이다.
또 흥미로운 건, 기버는 더 많이 베풀면서도 오히려 영향력이 커지고 덜 지친다는 점이다.
어디에, 누구에게, 어떻게 베풀었는가가 중요하다고 한다.
이게 바로 지혜로운 기버의 방식이다.
그냥 주기만 하는 게 아니라,
내 행복과 목표를 챙기면서 베풀 줄 아는 사람이 되고 싶다는 생각이 강하게 들었다.
기버로 사는 게 손해가 아니라,
오히려 장기적으로 가장 강한 전략이라는 걸 다시 느끼게 된 책이다.
강의
1. 3강_10억 달성으로 가는 투자결정방법 [오렌지하늘 튜터님]
1) 서울 시세를 트래킹하며 수도권 전체 흐름을 보는 것이 비규제 지역 투자 판단에 중요하다
2) 비규제 지역은 교통·환경을 중심으로 꼼꼼히 확인해야 한다.
3) 투자 전 내 상황 파악 → 단지 리스트 작성 → 검토 → 계약 순으로 전략을 세우는 것이 핵심이다.
결국, 시장의 흐름을 좇기보다, 내 상황과 목표에 맞는 방향을 찾는 것
그것이 진짜 투자자의 길이라는 걸
다시 한번 느끼게 되었습니다.
2. 4강_상승장 하락장에서 반드시 알아야할 투자 전략 [마스터 멘토님]
마스터멘토님은 부동산 시장 흐름과 사이클을 이해하고,
상승장과 하락장에서 모두 기회를 포착하는 방법을 알려주셨습니다.
시장 사이클과 변화를 읽는 시그널을 활용해
지역별 전략과 임장을 계획하는 것이 중요하다고 강조하셨습니다.
상승장에서는 적은 투자금으로 가치 있는 지역을 선별하고,
하락장에서는 공포 속에서 기회를 찾는 전략이 필요하다고 알려주셨는데요.
결국 시장이 아닌 마음이 흔들리지 않도록 평정심을 유지하며 투자하는 것이
오래 살아남는 핵심임을 깨달았습니다.
어떤 시장에서도 중심을 잃지 않는 단단한 투자자가 되겠습니다.
임장
목표 : 임장횟수 14회, 부동산 15개, 매물 40개
실적 : 임장횟수 21회, 부동산 23개, 매물 41개 (달성 완료)
목표를 높게 설정하면 어떻게든 인풋을 넣어
목표를 달성할 수 있다는 것을 깨달은 한달이었습니다.
지역의 침체로 분위기가 좋지 않아
매물임장 개수를 늘리기가 힘들었지만
워크인을 계속 가면서
매물 개수를 어떻게든 채울 수 있었습니다.
(개인적으로 매임하기 정말 힘든 지역 중
하나였습니다 ㅎㅎ 기가 많이 빨렸네여)
지방을 임장했는데,
제 투자금에서도 가능한 단지가 조금 보여서
신나게 임장했습니다.
시간이 안 맞는 경우가 많아
반원 전체가 임장을 함께 하지는 못했지만
함께할 수 있어 즐거웠습니다.
투자
현재 투자금이 소액 있기 때문에
이 금액과 +Alpha (감당가능한 대출) 금액으로
투자 가능한 물건을 찾아보려고 했습니다.
지난 달에 바로 투자할 수 있는 매물로
TOP3를 뽑으라는 튜터님의 피드백이 있었기에
최대한 리스크가 적으면서도
제 투자금으로 가능한 단지를 찾으려고 노력했습니다.
나눔
1.나눔글 : 목표 5개 / 실적 5개 (달성 완료)
- 지난 달에도 깨달은 사실이지만, 목표를 높게 설정하니
어떻게든 달성할 수 있었습니다.
다만, 정해진 날짜가 아닌 미루다가 마감기한이 다왔을 때
썼는데…
이번 달은 정한 날짜를 꼭 지킬 수 있도록 하겠습니다.
2. Q&A : 목표 20개 / 실적 20개 (달성 완료)
- Q&A는 아직도 답변이 쉽지는 않습니다.
제가 모르는 부분이 많다는 것을 계속해서
깨닫는 과정입니다.
그래도 덕분에 많이 공부하고 배우게 돼서 좋습니다.
원래는 하루에 1개씩이라도 루틴으로 만드려고 했지만,
거의 끝에 몰아서 한 경향이 있어서 시간을 정해서
루틴으로 만들어보려고 합니다.
(임보 쓰기 전 / 업무시작하기 전)
3. 운영진 : 반장
- 11월은 지난 달보다 반원들이 지쳐하는게 눈에 보여서
소통을 하려고는 했지만, 잘 했는지는 모르겠습니다.
소통은 여전히 제가 노력해야하는 부분이라고 생각합니다.
모르는 부분/어려운 부분은 튜터님께 여쭤보고,
조금 더 적극적으로 소통하겠습니닷!
12월 계획
두리님 1호기 가자아!!!
함께 물건 만들어보아여 ㅎㅎ
화이팅❤
